Проверка М А П
№28230861000108404670

🔢 ИНН:	****831*
📍 Адрес:	28:03:050046:14
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А П (ИНН: ******831***) , адрес: 28:03:050046:14

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****831*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	28:03:050046:14

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Е.В. Панюкова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки нарушений ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:03:050046:14 расположен: Амурская область, г. Зея, пер. Весенний, д. 18, декларированной площадью 1007 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации жилого дома. Данный земельный участок является общей долевой собственностью Максименко Алексея Павловича (1/4 доли в праве) и Максименко Виктории Александровны (1/4 доли в праве), регистрационная запись №28-28-05/011/2014-589 от 25.04.2014. В соответствии с делом №13-13/20-8/1 от 11.02.2020 года при использовании земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:14 выявлены признаки самовольного захвата части земельного участка, а именно Максименко Алексей Павлович самовольно занимает часть земельного участка в кадастровом квартале 28:03:050046 площадью 22 кв.м., и использует данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Данные действия квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 03.11.2023 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель Брылёвой Диной Николаевной, государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской область по использованию и охране земель Панюковой Екатериной Вадимовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:14, расположенного по адресу: Амурская область, г. Зея, пер. Весенний, д. 18. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосъемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания на проведение выездного обследования от 02.11.2023 № 4559 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате визуального осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:14 на поверхности земли обозначены металлическим забором. В границах данного земельного участка располагаются жилой дом, хозяйственные постройки, огород. Данный земельный участок с юго-западной стороны увеличен, за счет металлического ограждения (смещены опорные точки 9 и 8). Границы с момента выездной проверки от 11.02.2020 №13-13/20-8/1 не изменились. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий и действий выявлены признаки самовольного занятия Максименко Алексеем Павловичем и Максименко Викторией Александровной части земельного участка в кадастровом квартале 28:03:050046, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:050046:14, площадью 22 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:03:050046:14 расположен: Амурская область, г. Зея, пер. Весенний, д. 18, декларированной площадью 1007 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации жилого дома. Данный земельный участок является общей долевой собственностью Максименко Алексея Павловича (1/4 доли в праве) и Максименко Виктории Александровны (1/4 доли в праве), регистрационная запись №28-28-05/011/2014-589 от 25.04.2014. В соответствии с делом №13-13/20-8/1 от 11.02.2020 года при использовании земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:14 выявлены признаки самовольного захвата части земельного участка, а именно Максименко Алексей Павлович самовольно занимает часть земельного участка в кадастровом квартале 28:03:050046 площадью 22 кв.м., и использует данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Данные действия квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 03.11.2023 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель Брылёвой Диной Николаевной, государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской область по использованию и охране земель Панюковой Екатериной Вадимовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:14, расположенного по адресу: Амурская область, г. Зея, пер. Весенний, д. 18. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосъемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания на проведение выездного обследования от 02.11.2023 № 4559 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате визуального осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:050046:14 на поверхности земли обозначены металлическим забором. В границах данного земельного участка располагаются жилой дом, хозяйственные постройки, огород. Данный земельный участок с юго-западной стороны увеличен, за счет металлического ограждения (смещены опорные точки 9 и 8). Границы с момента выездной проверки от 11.02.2020 №13-13/20-8/1 не изменились. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий и действий выявлены признаки самовольного занятия Максименко Алексеем Павловичем и Максименко Викторией Александровной части земельного участка в кадастровом квартале 28:03:050046, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:050046:14, площадью 22 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.

Проверка М А П №28230861000108404670