Предостережение:

• Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:013004:669 расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский, с Чигири, уточненной площадью 8355 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, находится на праве собственности у ООО «Красная звезда», о чем в ЕГРН от 29.07.2015 сделана запись регистрации № 28-28/001-28/101/009/2015-73/2. На земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 28:10:013004:411 и 28:10:013004:412. Объект капитального строительства с кадастровым номером 28:10:013004:411 площадью 1413,2 кв.м., количеством этажей: 1, с назначением: нежилое, наименованием: склад, от 2014 года ввода в эксплуатацию, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Чигири, км Новотроицкое шоссе 2-й, д 6/1, находится на праве собственности у ООО «Красная звезда», о чем в ЕГРН от 29.07.2015 сделана запись регистрации № 28-28/001-28/101/009/2015-71/2. Объект капитального строительства с кадастровым номером 28:10:013004:412 площадью 658,7 кв.м., количеством этажей: 3, с назначением: нежилое, наименованием: Административное здание, от 2014 года ввода в эксплуатацию, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Чигири, км Новотроицкое шоссе 2-й, д 6, находится на праве собственности у ООО «Красная звезда», о чем в ЕГРН от 29.07.2015 сделана запись регистрации № 28-28/001-28/101/009/2015-72/2. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 10.11.2023 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:013004:669 расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский, с Чигири. В ходе выездного обследования установлено, при визуальном осмотре границы земельного участка с кадастровым номером 28:10:013004:669 с восточной и юго-восточной сторон обусловлены ограждением, состоящим из металла и кирпича. На территории обследуемого участка размещены: здания, автотехника. На одном из зданий размещены вывески: «Красная звезда», «Базовый цент Дальневосточного государственного аграрного университета». При помощи спутникового геодезического оборудования Hiper SR № 1226-10156 (свидетельство о поверке №С-ГКФ/03-03-2023/227444261 от 03 марта 2023 года, действительно до 02 марта 2024 года) был произведен обмер фактического ограждения, установленного с восточной и юго-восточной сторон на земельном участке с кадастровым номером 28:10:013004:669. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:013004:669 увеличен с восточной стороны на 36 кв.м. и с юго-восточной стороны на 64,4 кв.м. за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:10:013004, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения. Провести обмеры земельного участка с кадастровым номером 28:10:013004:669 с северной, южной и западной сторон не представилось возможным, в связи с расположением смежных земельных участков. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия ООО «Красная звезда» части кадастрового квартала 28:10:013004 общей площадью 100,4 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами ООО «Красная звезда» выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований