Проверка П Н В
№28230861000108677203

🔢 ИНН:	****219*
📍 Адрес:	обл Амурская,р-н Ромненский,с Святоруссовка,ул Зеленая,д. 19,кв. 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н В (ИНН: ******219***) , адрес: обл Амурская,р-н Ромненский,с Святоруссовка,ул Зеленая,д. 19,кв. 1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2009-07-07

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****219*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Амурская,р-н Ромненский,с Святоруссовка,ул Зеленая,д. 19,кв. 1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тарасова Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание на выездное обследование №4397 от 17.10.2023, задание на наблюдение №4408 от 18.10.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	01.11.2022 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:20:011503:160, расположенного по адресу: Амурская область, Ромненский р-н, с. Святоруссовка, ул. Зеленая, д 19, кв. 1, на основании служебной записки №08-СЗ/23/0335 от 04.07.2023, перечня земельных участков и бланков обследования территории Ромненского района Амурской области, на которых выявлены признаки нарушения земельного законодательства .В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.10.2023 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:20:011503:160, расположенного по адресу: Амурская область, Ромненский р-н, с. Святоруссовка, ул. Зеленая, д 19, кв. 1. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:20:011503:160 с северо-восточной стороны граничит с проезжей частью ул. Зелёная, с восточной стороны граничит со смежным земельным участком квартиры 2 без установленных границ, с западной стороны граничит с проезжей частью, с южной стороны с землями, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:20:011503:160 по периметру огорожен единым забором со смежным земельным участком квартиры 2 (с северо-восточной стороны металлический и деревянный забор, с западной, юго-западной сторон деревянное ограждение). Имеется деревянное ограждение от границы металлического ограждения с северо-восточной стороны до фасада здания, разграничивающий квартиры 1 и 2 в двухквартирном доме, что подтверждено фототаблицей № 2 от 20.10.2023. Дополнительно на обследуемом земельном участке в пределах его фактических границ установлено деревянное ограждение для выгона скота, что подтверждено фототаблицей № 9 от 20.10.2023г. Доступ на участок, расположенный по адресу: Амурская обл., Ромненский р-н, с. Святоруссовка, ул. Зеленая, д 19, кв. 1 ограничен. Доступ на участок осуществляется с северо-восточной стороны. На смежный земельный участок квартиры 2 отсутствует вход. На территории обследуемого земельного участка расположено: квартира в двухквартирном жилом доме, хозяйственные постройки, теплицы, что подтверждено фототаблицей от 20.10.2023. Обследование с юго-восточной и восточной сторон данного земельного участка не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа. В связи с чем, инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:20:011503:160 не производилось. Согласно, служебной записки от 04.07.2023 №08-СЗ/23/0335, на территории Ромненского района Амурской области в 2022 году на основании государственного контракта, заключенного Росреестром, выполнялись работы по мониторингу состояния и использования земель. В результате проведенных работ была получена актуальная информация о состоянии и использовании земель на территории района, которая может быть использована при осуществлении мероприятий по государственному земельному надзору. А именно, выявлены земельные участки, содержащих признаки нарушений в использовании земель. Согласно, представленного перечня земельных участков, земельный участок с кадастровым номером 28:20:011503:160 содержит признаки нарушения самовольного занятия части земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно, сведений публичной кадастровой карты, с применением подложки «цифровые ортофотопланы ФФПД», фактическое расположение ограждения земельного участка с кадастровым номером 28:20:011503:160 не соответствует границам, учтенным ФГИС ЕГРН, что подтверждено схематическим чертежом от 20.10.2023. На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие части земель, государственная собственность на которые не разграничена с южной стороны, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:20:011503:160 и используется предположительно для выпаса скота. Площадь нарушения на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011503:160 согласно служебной записки от 04.07.2023, составляет 1200 кв. м. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Павлюк Надеждой Васильевной ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок под подсобное хозяйство. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

01.11.2022 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:20:011503:160, расположенного по адресу: Амурская область, Ромненский р-н, с. Святоруссовка, ул. Зеленая, д 19, кв. 1, на основании служебной записки №08-СЗ/23/0335 от 04.07.2023, перечня земельных участков и бланков обследования территории Ромненского района Амурской области, на которых выявлены признаки нарушения земельного законодательства .В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.10.2023 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:20:011503:160, расположенного по адресу: Амурская область, Ромненский р-н, с. Святоруссовка, ул. Зеленая, д 19, кв. 1. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:20:011503:160 с северо-восточной стороны граничит с проезжей частью ул. Зелёная, с восточной стороны граничит со смежным земельным участком квартиры 2 без установленных границ, с западной стороны граничит с проезжей частью, с южной стороны с землями, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:20:011503:160 по периметру огорожен единым забором со смежным земельным участком квартиры 2 (с северо-восточной стороны металлический и деревянный забор, с западной, юго-западной сторон деревянное ограждение). Имеется деревянное ограждение от границы металлического ограждения с северо-восточной стороны до фасада здания, разграничивающий квартиры 1 и 2 в двухквартирном доме, что подтверждено фототаблицей № 2 от 20.10.2023. Дополнительно на обследуемом земельном участке в пределах его фактических границ установлено деревянное ограждение для выгона скота, что подтверждено фототаблицей № 9 от 20.10.2023г. Доступ на участок, расположенный по адресу: Амурская обл., Ромненский р-н, с. Святоруссовка, ул. Зеленая, д 19, кв. 1 ограничен. Доступ на участок осуществляется с северо-восточной стороны. На смежный земельный участок квартиры 2 отсутствует вход. На территории обследуемого земельного участка расположено: квартира в двухквартирном жилом доме, хозяйственные постройки, теплицы, что подтверждено фототаблицей от 20.10.2023. Обследование с юго-восточной и восточной сторон данного земельного участка не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа. В связи с чем, инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:20:011503:160 не производилось. Согласно, служебной записки от 04.07.2023 №08-СЗ/23/0335, на территории Ромненского района Амурской области в 2022 году на основании государственного контракта, заключенного Росреестром, выполнялись работы по мониторингу состояния и использования земель. В результате проведенных работ была получена актуальная информация о состоянии и использовании земель на территории района, которая может быть использована при осуществлении мероприятий по государственному земельному надзору. А именно, выявлены земельные участки, содержащих признаки нарушений в использовании земель. Согласно, представленного перечня земельных участков, земельный участок с кадастровым номером 28:20:011503:160 содержит признаки нарушения самовольного занятия части земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно, сведений публичной кадастровой карты, с применением подложки «цифровые ортофотопланы ФФПД», фактическое расположение ограждения земельного участка с кадастровым номером 28:20:011503:160 не соответствует границам, учтенным ФГИС ЕГРН, что подтверждено схематическим чертежом от 20.10.2023. На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие части земель, государственная собственность на которые не разграничена с южной стороны, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:20:011503:160 и используется предположительно для выпаса скота. Площадь нарушения на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011503:160 согласно служебной записки от 04.07.2023, составляет 1200 кв. м. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Павлюк Надеждой Васильевной ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок под подсобное хозяйство. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка П Н В №28230861000108677203