Проверка Ж Д С
№28230861000108692756

🔢 ИНН:	****257*
📍 Адрес:	28:03:010012:85
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж Д С (ИНН: ******257***) , адрес: 28:03:010012:85

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-01T04:50:02.168000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****257*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	28:03:010012:85

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Панюкова Екатерина Вадимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки нарушений ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, ст. 7.1 КоАП РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:03:010012:85 категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – Бытовое обслуживание. Объект гаражного назначения, расположен по адресу: Амурская область, г. Зея. Его площадь уточнена и составляет 9981 кв.м. Данный участок на основании договора безвозмездного пользования (ссуда) от 24.10.2009 №155, предоставлен Журкову Дмитрию Сергеевичу, регистрационная запись № 28:03:010012:85-28/005/2018-1 от 06.11.2018. Визуальный осмотр, проведенный во время выездного обследования, показал, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:0100102:85 на поверхности земли обозначены деревянным ограждением. В пределах границ данного земельного участка располагаются пилорама, деревянное сооружение, пиломатериалы. За пределами границ, в кадастровом квартале 28:03:010012, с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:03:010012:85, находится железный гараж и металлоконструкции. Конфигурация земельного участка нарушена, северо-западная часть данного земельного участка не огорожена, объекты движимого и не движимого имущества отсутствуют, территория пустует. Инструментальным обследование установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:010012:85 составляет 9019 (девять тысяч девятнадцать) кв.м., что меньше на 962 кв.м. (данная часть земельного участка не используется). Также площадь части кадастрового квартала 28:03:010012, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:010012:85, используемая под металлический гараж и металлоконструкций, составляет 298,09 кв.м. Согласна ЕГРН сведения о зарегистрированных правах, на часть кадастрового квартала 28:03:010012, прилегающая к земельному участку 28:03:010012:85 используемая Журковым Д.С. под металлический гараж и металлоконструкций, отсутствует. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На основании указанного закона, а также п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки самовольного занятия Журковым Дмитрием Сергеевичем земельного участка в кадастровом квартале 28:03:010012, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:010012:85, площадью 298,09 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.

Значение

в соответствии с ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:03:010012:85 категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – Бытовое обслуживание. Объект гаражного назначения, расположен по адресу: Амурская область, г. Зея. Его площадь уточнена и составляет 9981 кв.м. Данный участок на основании договора безвозмездного пользования (ссуда) от 24.10.2009 №155, предоставлен Журкову Дмитрию Сергеевичу, регистрационная запись № 28:03:010012:85-28/005/2018-1 от 06.11.2018. Визуальный осмотр, проведенный во время выездного обследования, показал, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:0100102:85 на поверхности земли обозначены деревянным ограждением. В пределах границ данного земельного участка располагаются пилорама, деревянное сооружение, пиломатериалы. За пределами границ, в кадастровом квартале 28:03:010012, с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:03:010012:85, находится железный гараж и металлоконструкции. Конфигурация земельного участка нарушена, северо-западная часть данного земельного участка не огорожена, объекты движимого и не движимого имущества отсутствуют, территория пустует. Инструментальным обследование установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:010012:85 составляет 9019 (девять тысяч девятнадцать) кв.м., что меньше на 962 кв.м. (данная часть земельного участка не используется). Также площадь части кадастрового квартала 28:03:010012, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:010012:85, используемая под металлический гараж и металлоконструкций, составляет 298,09 кв.м. Согласна ЕГРН сведения о зарегистрированных правах, на часть кадастрового квартала 28:03:010012, прилегающая к земельному участку 28:03:010012:85 используемая Журковым Д.С. под металлический гараж и металлоконструкций, отсутствует. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На основании указанного закона, а также п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки самовольного занятия Журковым Дмитрием Сергеевичем земельного участка в кадастровом квартале 28:03:010012, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:010012:85, площадью 298,09 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка Ж Д С №28230861000108692756