Проверка П Р Г
№28230861000108927700

🔢 ИНН:	****636*
📍 Адрес:	28:03:040027:1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Р Г (ИНН: ******636***) , адрес: 28:03:040027:1

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****636*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	28:03:040027:1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Д.Н. Брылева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки нарушения ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	согласно данным ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:03:040027:1 располагается по адресу: Амурская область, г Зея, ул Льва Толстого, д 110, имеет площадь 765 кв.м., разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома. Вышеуказанный земельный участок является общей долевой собственность в размер ¼ доли Петровой Р.Г., Грибкова П.Ю., несовершеннолетних Грибкова Т.П., Петрова И.В. на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием средств сертификата "О предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Амурской области" от 02.09.2022. Предыдущими собственниками данного участка являлись Грицай В.Я., Грицай М.Н. В соответствии материалом проверки соблюдения земельного законодательства № 13-13/20-60/33 от 08.10.2020 (далее – материал) при проведении 08.09.2020 плановой выездной проверки установлено, что Грицай Владимир Яковлевич самовольно занимает земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 28:03:040027:1, общей площадью 42,34 кв.м., в том числе используют данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством РФ прав, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 КоАП РФ. С целью устранения вышеуказанного нарушения требований земельного законодательства Грицай В.Я. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 08.09.2020 № 13-13/20-60/33 со сроком исполнения до 08.03.2021. По результатам проведении контрольно-надзорных мероприятий 06.09.2021 выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 07.09.2021 № 13-13/20-60/33 со сроком исполнения до 07.01.2022. Согласно акту наблюдения за соблюдением обязательных требований от 28.04.2022 № 13-13/20-60/33 предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 22.12.2021 № 13-13/20-60/33 В.Я.Грицай не исполнено, нарушение не устранено. Помимо этого, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного захвата земельного участка, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 7,9 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 28:03:040027:1, расположенному по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Л. Толстого д. 110, и использования данного участка для размещения металлического контейнера, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Грицай В.Я. объявлено предостережение от 06.05.2022 № 12-13/21/13/7. В соответствии с ЕГРН изменения в сведения о местоположении, границах, площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:040027:1 не вносились. При проведении в периоде с 13.11.2023 по 15.11.2023 контрольно-надзорных мероприятий и действий установлено, фактическая площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:040027:1 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН – за счет возведенного ограждения из сетки-рабицы в сторону проезжей части ул. Льва Толстого захвачена часть кадастрового квартала 28:03:040027, увеличивающая общую фактическую площадь данного земельного участка на 42,34 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:040027 отсутствуют. Таким образом, в ходе проведения указанных выше мероприятий в отношении собственников земельного участка с кадастровым номером 28:03:040027:1 - Петровой Р.Г., Грибкова П.Ю. выявлены признаки самовольного занятия части кадастрового квартала 28:03:040027 площадью 42,34 кв.м., в том числе использования данной части кадастрового квартала под дворовую территорию, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть кадастрового квартала.

Значение

согласно данным ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:03:040027:1 располагается по адресу: Амурская область, г Зея, ул Льва Толстого, д 110, имеет площадь 765 кв.м., разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома. Вышеуказанный земельный участок является общей долевой собственность в размер ¼ доли Петровой Р.Г., Грибкова П.Ю., несовершеннолетних Грибкова Т.П., Петрова И.В. на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием средств сертификата "О предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Амурской области" от 02.09.2022. Предыдущими собственниками данного участка являлись Грицай В.Я., Грицай М.Н. В соответствии материалом проверки соблюдения земельного законодательства № 13-13/20-60/33 от 08.10.2020 (далее – материал) при проведении 08.09.2020 плановой выездной проверки установлено, что Грицай Владимир Яковлевич самовольно занимает земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 28:03:040027:1, общей площадью 42,34 кв.м., в том числе используют данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством РФ прав, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 КоАП РФ. С целью устранения вышеуказанного нарушения требований земельного законодательства Грицай В.Я. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 08.09.2020 № 13-13/20-60/33 со сроком исполнения до 08.03.2021. По результатам проведении контрольно-надзорных мероприятий 06.09.2021 выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 07.09.2021 № 13-13/20-60/33 со сроком исполнения до 07.01.2022. Согласно акту наблюдения за соблюдением обязательных требований от 28.04.2022 № 13-13/20-60/33 предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 22.12.2021 № 13-13/20-60/33 В.Я.Грицай не исполнено, нарушение не устранено. Помимо этого, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного захвата земельного участка, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 7,9 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 28:03:040027:1, расположенному по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Л. Толстого д. 110, и использования данного участка для размещения металлического контейнера, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Грицай В.Я. объявлено предостережение от 06.05.2022 № 12-13/21/13/7. В соответствии с ЕГРН изменения в сведения о местоположении, границах, площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:040027:1 не вносились. При проведении в периоде с 13.11.2023 по 15.11.2023 контрольно-надзорных мероприятий и действий установлено, фактическая площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:040027:1 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН – за счет возведенного ограждения из сетки-рабицы в сторону проезжей части ул. Льва Толстого захвачена часть кадастрового квартала 28:03:040027, увеличивающая общую фактическую площадь данного земельного участка на 42,34 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:040027 отсутствуют. Таким образом, в ходе проведения указанных выше мероприятий в отношении собственников земельного участка с кадастровым номером 28:03:040027:1 - Петровой Р.Г., Грибкова П.Ю. выявлены признаки самовольного занятия части кадастрового квартала 28:03:040027 площадью 42,34 кв.м., в том числе использования данной части кадастрового квартала под дворовую территорию, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть кадастрового квартала.

Проверка П Р Г №28230861000108927700