Проверка Б А Е
№28230861000108928078

🔢 ИНН:	****606*
📍 Адрес:	28:03:040034:51
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А Е (ИНН: ******606***) , адрес: 28:03:040034:51

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****606*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	28:03:040034:51

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Д.Н. Брылева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки нарушения ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:03:040034:51 располагается по адресу: Амурская область, Амурская область, г. Зея, ул. Уткина д. 146, имеет площадь 1445 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Вышеуказанный земельный участок является собственностью Бузюка А.Е. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком oт 17.10.2006, регистрационная запись № 28-28-05/009/2006-783 от 17.11.2006. В соответствии материалом проверки соблюдения земельного законодательства № 14-13/21/50/26 от 19.05.2021 (далее – материал) при проведении 20.05.2021 плановой выездной проверки установлено, что Бузюк А.Е. использует часть кадастрового квартала 28:03:040034 под дворовую территорию и частично для размещения гаража площадью 69,64 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. С целью устранения вышеуказанного нарушения требований земельного законодательства Бузюку А.Е. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 20.05.2021 № 14-13/21/50/26 со сроком исполнения до 20.11.2021. По результатам проведении 22.12.2021 внеплановой документарной проверки выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 22.12.2021 № 14-13/21/50/26 со сроком исполнения до 22.06.2022. Из акта наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25.07.2022 № 14-13/21/50/26 следует, что оценка исполнения предписания перенесена на 2023 год. В соответствии с ЕГРН изменения в сведения о местоположении, границах, площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:040034:51 не вносились. При проведении в периоде с 13.11.2023 по 15.11.2023 контрольно-надзорных мероприятий и действий установлено, что фактическая площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:040034:51 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН – за счет возведенного металлического ограждения в сторону проезжей части ул. Уткина захвачена часть кадастрового квартала 28:03:040034, увеличивающая общую фактическую площадь данного земельного участка на 69,64 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:040034 отсутствуют. Таким образом, в ходе проведения указанных выше мероприятий в отношении Бузюка А.Е. выявлены признаки использования части кадастрового квартала 28:03:040034 под дворовую территорию и частично для размещения гаража площадью 69,64 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ документов на земельный участок.

Значение

Согласно данным ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:03:040034:51 располагается по адресу: Амурская область, Амурская область, г. Зея, ул. Уткина д. 146, имеет площадь 1445 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Вышеуказанный земельный участок является собственностью Бузюка А.Е. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком oт 17.10.2006, регистрационная запись № 28-28-05/009/2006-783 от 17.11.2006. В соответствии материалом проверки соблюдения земельного законодательства № 14-13/21/50/26 от 19.05.2021 (далее – материал) при проведении 20.05.2021 плановой выездной проверки установлено, что Бузюк А.Е. использует часть кадастрового квартала 28:03:040034 под дворовую территорию и частично для размещения гаража площадью 69,64 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. С целью устранения вышеуказанного нарушения требований земельного законодательства Бузюку А.Е. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 20.05.2021 № 14-13/21/50/26 со сроком исполнения до 20.11.2021. По результатам проведении 22.12.2021 внеплановой документарной проверки выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 22.12.2021 № 14-13/21/50/26 со сроком исполнения до 22.06.2022. Из акта наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25.07.2022 № 14-13/21/50/26 следует, что оценка исполнения предписания перенесена на 2023 год. В соответствии с ЕГРН изменения в сведения о местоположении, границах, площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:040034:51 не вносились. При проведении в периоде с 13.11.2023 по 15.11.2023 контрольно-надзорных мероприятий и действий установлено, что фактическая площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:040034:51 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН – за счет возведенного металлического ограждения в сторону проезжей части ул. Уткина захвачена часть кадастрового квартала 28:03:040034, увеличивающая общую фактическую площадь данного земельного участка на 69,64 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:040034 отсутствуют. Таким образом, в ходе проведения указанных выше мероприятий в отношении Бузюка А.Е. выявлены признаки использования части кадастрового квартала 28:03:040034 под дворовую территорию и частично для размещения гаража площадью 69,64 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ документов на земельный участок.

Проверка Б А Е №28230861000108928078