Проверка К Г С
№28230861000108928466

🔢 ИНН:	****827*
📍 Адрес:	28:03:050033:51
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Г С (ИНН: ******827***) , адрес: 28:03:050033:51

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****827*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	28:03:050033:51

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Д.Н. Брылева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки нарушения ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:03:050033:51 располагается по адресу: Амурская область, г Зея, ул. Б.Хмельницкого д. 54 кв. 2, имеет площадь 635 кв.м., разрешенное использование – для эксплуатации кв.2 жилого дома. Вышеуказанный земельный участок является общей совместной собственностью Калининой И.С., Калинина Г.С. на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 10.05.2016, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись № 28-28/005-28/311/002/2016-585/2 от 10.05.2016 года. В соответствии материалами № 13-26/21-32/13, 13-26/21-32/14 от 24.03.2021 при проведении 24.03.2021 плановых выездных проверок установлено, что Калинина И.С, Калинин Г.С. самовольно занимают земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 28:03:050033:51 общей площадью 4,5 кв.м., в том числе используют данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством РФ прав, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. С целью устранения вышеуказанного нарушения требований земельного законодательства Калининой И.С, Калинину Г.С. выданы предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 12.04.2021 № 13-26/21-32/13, № 13-26/21-33/14 соответственно, со сроком исполнения до 24.09.2021. Согласно решениям от 22.09.2022 № 13-26/21-32/13, № 13-26/21-33/14 оценка исполнения указанных выше предписаний перенесена на 2023 год. При проведении в периоде с 13.11.2023 по 14.11.2023 контрольно-надзорных мероприятий и действий установлено, что фактическая площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:050033:51 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН, – за счет возведенного металлического ограждения захвачена часть кадастрового квартала 28:03:050033, увеличивающая общую фактическую площадь данного земельного участка на 4,5 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:050033 отсутствуют, изменения в сведения о местоположении, границах, площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:050033:51 не вносились. Таким образом, в ходе проведения указанных выше мероприятий в отношении собственников земельного участка с кадастровым номером 28:03:050033:51 – Калининой И.С, Калинина Г.С. выявлены признаки самовольного занятия части кадастрового квартала 28:03:050033 площадью 4,5 кв.м., в том числе использования данной части кадастрового квартала под дворовую территорию, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть кадастрового квартала.

Значение

Согласно данным ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:03:050033:51 располагается по адресу: Амурская область, г Зея, ул. Б.Хмельницкого д. 54 кв. 2, имеет площадь 635 кв.м., разрешенное использование – для эксплуатации кв.2 жилого дома. Вышеуказанный земельный участок является общей совместной собственностью Калининой И.С., Калинина Г.С. на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 10.05.2016, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись № 28-28/005-28/311/002/2016-585/2 от 10.05.2016 года. В соответствии материалами № 13-26/21-32/13, 13-26/21-32/14 от 24.03.2021 при проведении 24.03.2021 плановых выездных проверок установлено, что Калинина И.С, Калинин Г.С. самовольно занимают земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 28:03:050033:51 общей площадью 4,5 кв.м., в том числе используют данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством РФ прав, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. С целью устранения вышеуказанного нарушения требований земельного законодательства Калининой И.С, Калинину Г.С. выданы предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 12.04.2021 № 13-26/21-32/13, № 13-26/21-33/14 соответственно, со сроком исполнения до 24.09.2021. Согласно решениям от 22.09.2022 № 13-26/21-32/13, № 13-26/21-33/14 оценка исполнения указанных выше предписаний перенесена на 2023 год. При проведении в периоде с 13.11.2023 по 14.11.2023 контрольно-надзорных мероприятий и действий установлено, что фактическая площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:050033:51 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН, – за счет возведенного металлического ограждения захвачена часть кадастрового квартала 28:03:050033, увеличивающая общую фактическую площадь данного земельного участка на 4,5 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:050033 отсутствуют, изменения в сведения о местоположении, границах, площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:050033:51 не вносились. Таким образом, в ходе проведения указанных выше мероприятий в отношении собственников земельного участка с кадастровым номером 28:03:050033:51 – Калининой И.С, Калинина Г.С. выявлены признаки самовольного занятия части кадастрового квартала 28:03:050033 площадью 4,5 кв.м., в том числе использования данной части кадастрового квартала под дворовую территорию, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть кадастрового квартала.

Проверка К Г С №28230861000108928466