Проверка А О Б
№28230861000108929205

🔢 ИНН:	****159*
📍 Адрес:	28:03:040020:19
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А О Б (ИНН: ******159***) , адрес: 28:03:040020:19

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****159*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	28:03:040020:19

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Д.Н. Брылева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки нарушения требований ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:03:040020:19 располагается по адресу: Амурская область, Амурская область, г. Зея, ул. Льва Толстого д. 39, имеет площадь 902 кв.м., разрешенное использование – для эксплуатации жилого дома. Вышеуказанный земельный участок является собственностью Алехановой О.Б. на основании Постановления администрации города Зеи Амурской области oт 16.12.2015 №1990, регистрационная запись № 28:03:040020:19-28/005/2017-1 от 14.11.2017. В соответствии материалом проверки соблюдения земельного законодательства № 13-19/19-50/29 от 13.08.2019 (далее – материал) при проведении 09.08.2019 плановой выездной проверки установлено, что Алеханова О.Б. использует часть кадастрового квартала 28:03:040020 под дворовую территорию площадью 28,75 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. С целью устранения вышеуказанного нарушения требований земельного законодательства Алехановой О.Б. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 02.08.2019 № 136-19/19-50/29 со сроком исполнения до 02.02.2020. По результатам проведении 21.08.2020 внеплановой выездной проверки выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 21.08.2020 № 13-19/19-50/29 со сроком исполнения до 21.02.2021. Из акта наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25.07.2022 № 14-13/21/50/26 следует, что оценка исполнения предписания перенесена на 2023 год. В соответствии с ЕГРН изменения в сведения о местоположении, границах, площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:040020:19 не вносились. При проведении в периоде с 20.11.2023 по 21.11.2023 контрольно-надзорных мероприятий и действий установлено, что фактическая площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:040020:19 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН – за счет возведенного металлического ограждения в сторону проезжей части ул. Льва Толстого захвачена часть кадастрового квартала 28:03:040020, увеличивающая общую фактическую площадь данного земельного участка на 28,75 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:040020 отсутствуют. Таким образом, в ходе проведения указанных выше мероприятий в отношении Алехановой О.Б. выявлены признаки использования части кадастрового квартала 28:03:040020 под дворовую территорию и частично для размещения гаража площадью 28,75 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ документов на земельный участок.

Значение

Согласно данным ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 28:03:040020:19 располагается по адресу: Амурская область, Амурская область, г. Зея, ул. Льва Толстого д. 39, имеет площадь 902 кв.м., разрешенное использование – для эксплуатации жилого дома. Вышеуказанный земельный участок является собственностью Алехановой О.Б. на основании Постановления администрации города Зеи Амурской области oт 16.12.2015 №1990, регистрационная запись № 28:03:040020:19-28/005/2017-1 от 14.11.2017. В соответствии материалом проверки соблюдения земельного законодательства № 13-19/19-50/29 от 13.08.2019 (далее – материал) при проведении 09.08.2019 плановой выездной проверки установлено, что Алеханова О.Б. использует часть кадастрового квартала 28:03:040020 под дворовую территорию площадью 28,75 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. С целью устранения вышеуказанного нарушения требований земельного законодательства Алехановой О.Б. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 02.08.2019 № 136-19/19-50/29 со сроком исполнения до 02.02.2020. По результатам проведении 21.08.2020 внеплановой выездной проверки выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 21.08.2020 № 13-19/19-50/29 со сроком исполнения до 21.02.2021. Из акта наблюдения за соблюдением обязательных требований от 25.07.2022 № 14-13/21/50/26 следует, что оценка исполнения предписания перенесена на 2023 год. В соответствии с ЕГРН изменения в сведения о местоположении, границах, площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:040020:19 не вносились. При проведении в периоде с 20.11.2023 по 21.11.2023 контрольно-надзорных мероприятий и действий установлено, что фактическая площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:040020:19 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН – за счет возведенного металлического ограждения в сторону проезжей части ул. Льва Толстого захвачена часть кадастрового квартала 28:03:040020, увеличивающая общую фактическую площадь данного земельного участка на 28,75 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:040020 отсутствуют. Таким образом, в ходе проведения указанных выше мероприятий в отношении Алехановой О.Б. выявлены признаки использования части кадастрового квартала 28:03:040020 под дворовую территорию и частично для размещения гаража площадью 28,75 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ документов на земельный участок.

Проверка А О Б №28230861000108929205