РОСПРОВЕРКИ

Проверка И А В
№28230861000109025641

🔢 ИНН:
******114***
📍 Адрес:
обл Амурская,р-н Ромненский,с Ромны,ул Советская
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И А В (ИНН: ******114***) , адрес: обл Амурская,р-н Ромненский,с Ромны,ул Советская

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-22T03:49:00.469000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2024-01-09T09:29:00.976000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2024-01-09T09:29:00.976000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2024-01-09T09:29:00.976000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******114***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,р-н Ромненский,с Ромны,ул Советская

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:20:010925:165 с северной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:20:010925:11 на котором расположено нежилое здание «Магазин Автозапчасти», с южной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:20:010925:173 на котором расположено нежилое здание «Гастроном», с восточной стороны граничит с проезжей частью ул. Советская, с западной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:20:010925:11. В ходе обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:20:010925:165 по периметру не огорожен забором. Границы обследуемого земельного участка на местности не определены. На территории обследуемого земельного участка расположен павильон, для реализации автомасел, автозапчастей, что подтверждено фототаблицей от 15.12.2023. Также с западной стороны павильона установлен септик (фототаблица от 15.12.2023 №4,5). Доступ на обследуемый участок свободный. Согласно заключения кадастрового инженера ИП Русина В.А. ОГРНИП 315280400001895, приложенного к обращению вх. № ОГ-1100/23 от 14.12.2023, произведен вынос точек границы земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:11 в натуру, что подтверждено актом выноса в натуру характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:11 от 14.06.2023. В соответствии с данным актом, кадастровый инженер Русин В.А. произвел вынос точек границы земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:11 в натуру. Точки границы закреплены межевыми знаками при помощи геодезического спутникового оборудования в количестве 3 штук. Местоположение точки 2 с координатами X – 505087,99 Y – 4199118,89 установить не удалось, так как данная точка находится в постройке соседнего земельного участка. А именно, земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:165. Также кадастровым инженером Русиным В.А. предоставлен схематический чертеж, согласно, которого, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:165 не соответствует юридическим по сведениям ФГИС ЕГРН. Данный факт также подтвержден заключением кадастрового инженера ИП Семченко Е.К., согласно, приложенного схематического чертежа. Согласно протоколу инструментального обследования от 15.12.2023 площадь земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:165 составляет 45,96 кв. м., что меньше площади, учтенной во ФГИС ЕГРН. Однако, местоположение павильона не соответствует сведениям ФГИС ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером 28:20:010925:165 смещен в южную сторону на земельный участок с кадастровым номером 28:20:010925:173, а также в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:11 с западной стороны. Данный факт подтвержден сведениями, предоставленными кадастровым инженером Русиным В.А. Согласно, ФГИС ЕГРН, расстояние от границы земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:165 до границы объекта капитального строительства с кадастровым номером 28:20:010925:582, расположенного на земельном участке с КН 28:20:010925:173 составляет 9,0 м. Расстояние от обследуемого торгового павильона до гастронома, расположенного с южной стороны на земельном участке с кадастровым номером 28:20:010925:179 составляет 8,27 м., что меньше на 0,73 м. по сведениям ФГИС ЕГРН. В связи с этим, факт смещения земельного участка с КН 28:20:010925:165 в пределы границ земельного участка с КН 28:20:010925:173 подтвержден. На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:173 за счет установки павильона с южной стороны на земли смежного земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:173 площадью 9,56 кв. м. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Ильиным Александром Викторовичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Предупреждение

Описание документа В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:20:010925:165 с северной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:20:010925:11 на котором расположено нежилое здание «Магазин Автозапчасти», с южной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:20:010925:173 на котором расположено нежилое здание «Гастроном», с восточной стороны граничит с проезжей частью ул. Советская, с западной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:20:010925:11. В ходе обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:20:010925:165 по периметру не огорожен забором. Границы обследуемого земельного участка на местности не определены. На территории обследуемого земельного участка расположен павильон, для реализации автомасел, автозапчастей, что подтверждено фототаблицей от 15.12.2023. Также с западной стороны павильона установлен септик (фототаблица от 15.12.2023 №4,5). Доступ на обследуемый участок свободный. Согласно заключения кадастрового инженера ИП Русина В.А. ОГРНИП 315280400001895, приложенного к обращению вх. № ОГ-1100/23 от 14.12.2023, произведен вынос точек границы земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:11 в натуру, что подтверждено актом выноса в натуру характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:11 от 14.06.2023. В соответствии с данным актом, кадастровый инженер Русин В.А. произвел вынос точек границы земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:11 в натуру. Точки границы закреплены межевыми знаками при помощи геодезического спутникового оборудования в количестве 3 штук. Местоположение точки 2 с координатами X – 505087,99 Y – 4199118,89 установить не удалось, так как данная точка находится в постройке соседнего земельного участка. А именно, земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:165. Также кадастровым инженером Русиным В.А. предоставлен схематический чертеж, согласно, которого, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:165 не соответствует юридическим по сведениям ФГИС ЕГРН. Данный факт также подтвержден заключением кадастрового инженера ИП Семченко Е.К., согласно, приложенного схематического чертежа. Согласно протоколу инструментального обследования от 15.12.2023 площадь земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:165 составляет 45,96 кв. м., что меньше площади, учтенной во ФГИС ЕГРН. Однако, местоположение павильона не соответствует сведениям ФГИС ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером 28:20:010925:165 смещен в южную сторону на земельный участок с кадастровым номером 28:20:010925:173, а также в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:11 с западной стороны. Данный факт подтвержден сведениями, предоставленными кадастровым инженером Русиным В.А. Согласно, ФГИС ЕГРН, расстояние от границы земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:165 до границы объекта капитального строительства с кадастровым номером 28:20:010925:582, расположенного на земельном участке с КН 28:20:010925:173 составляет 9,0 м. Расстояние от обследуемого торгового павильона до гастронома, расположенного с южной стороны на земельном участке с кадастровым номером 28:20:010925:179 составляет 8,27 м., что меньше на 0,73 м. по сведениям ФГИС ЕГРН. В связи с этим, факт смещения земельного участка с КН 28:20:010925:165 в пределы границ земельного участка с КН 28:20:010925:173 подтвержден. На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:173 за счет установки павильона с южной стороны на земли смежного земельного участка с кадастровым номером 28:20:010925:173 площадью 9,56 кв. м. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Ильиным Александром Викторовичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой