Предостережение:

• Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020388:23, площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Политехническая, д 199, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилье, находится на праве собственности у Руссу Олега Валерьевича, о чем 18.06.2015 сделана запись регистрации права № 28-28/001-28/301/022/2015-562/2. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является информация об исполнении предписания. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 14.12.2023 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020388:23, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул. Политехническая, 188. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. Согласно ранее выданному предписанию об устранении нарушения земельного законодательства по делу № 08-19/470/71 Руссу Олегу Валерьевичу необходимо было устранить выявленное нарушение требований земельного законодательства, выраженное в самовольном занятии части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:020388, общей площадью 64,8 кв.м, для размещения части строения, металлических ворот, забора из металлического профлиста, лестницы, в том числе использовании, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) уточнения местоположения границ и площади участка с кадастровым номером 28:01:020388:23 не вносились. При проведении выездного обследования, установлено, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:01:020388:23 ограничен, установленным ограждением: с западной стороны граница данного земельного участка обусловлена ограждением из металлического профлиста, стеной строения, металлическими воротами, забором из металлического профлиста, а также лестницей, ведущей на второй этаж здания, с южной стороны граница земельного участка обусловлена ограждением из металлического профлиста, частью строения. На обследуемом земельном участке расположено двухэтажное здание, какие-либо вывески отсутствуют, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. В результате инструментального обследования и обмере, произведенном с южной стороны установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:020388:23 соответствуют сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. С западной стороны границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:020388:23 увеличены путем размещения лестницы, примыкающей к зданию и ведущей на второй этаж на части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:020388, площадью 20,4 кв.м. Произвести замеры с северной и восточной сторон не представилось возможным из-за отсутствия доступа. Таким образом, предписание об устранении нарушения земельного законодательства по делу 08-19/470/71 не исполнено. В соответствии с и. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.