Предостережение:

• Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым 28:01:010300:59 расположен по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, ул Тенистая, д 89, уточненной площадью 648 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения отдельных офисов, принадлежит на праве аренды Федеральному государственному унитарному предприятию "Радиочастотный центр Центрального федерального округа", о чем в ЕГРН от 04.09.2012 сделана запись регистрации права № 28-28-01/062/2012-096. В компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) при осуществлении государственного земельного надзора входят исключительно организационно-правовые аспекты землепользования: недопущение самовольного занятия земельных участков, их использование без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, соблюдение целевого назначения земель. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлено ограничение органам государственного контроля (надзора) на осуществление плановых, внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, осуществляемых с взаимодействием с контролируемыми лицами. На основании вышеизложенного Управлением, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010300:59 расположен по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, ул Тенистая, д 89. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:010300:59 с южной и восточной стороны огорожен капитальным кирпичным забором, на земельном участке расположено здание. Имеется вывеска: Федеральное государственное унитарное предприятие «Главный радиочастотный центр» (ФГУП «ГРЧЦ»), что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. При помощи спутникового геодезического оборудования Hiper SR № 1226-10156 (свидетельство о поверке №С-ГКФ/03-03-2023/227444261 от 06 марта 2023, действительно до 02 марта 2024г.) был произведен обмер в пределах доступа. Согласно обмерам, граница земельного участка увеличена с южной стороны на 38,7 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:010300 путем размещения капитального кирпичного забора. Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия Федеральным государственным унитарным предприятием "Радиочастотный центр Центрального федерального округа" на части кадастрового квартала площадью 38,7 кв.м., для размещения капитального кирпичного забора, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований