Предостережение:

• Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010114:7 расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, ул Загородная, д 77/1, в квартале 114, уточненной площадью 402 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, находится на праве собственности у Ефимова Андрея Борисовича, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 21.05.2021 № 28-28/001-28/301/018/2015-695/3. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 25.12.2023 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:7 расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, ул Загородная, д 77/1, в квартале 114. В результате осмотра установлено, что земельный участок с южной стороны огорожен деревянным забором, с северной стороны граница проходит по стене гаража и деревянному забору, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. При помощи спутникового геодезического оборудования Hiper SR № 1226-10156 (свидетельство о поверке №С-ГКФ/03-03-2023/227444261 от 03 марта 2023, действительно до 02 марта 2024г.) произведен обмер земельного участка. Согласно обмерам, земельный участок увеличен с южной стороны на 7 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:78 для размещения ограждения. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Ефимовым А.Б. части земельного участка с кадастровым номером 28:01:010114:78 площадью 7 кв.м. для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Ефимову А.Б. выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.