|
Значение |
В ходе проведения итоговой проверки объекта «Строительство участковой больницы, с.Стойба Селемджинского района» по адресу: Амурская обл., р-н Селемджинский, с.Стойба, ул. Пушкина (застройщик (технический заказчик) Государственное казённое учреждение Амурской области «Строитель») выявлены нарушения обязательных требований, требований документов, исполнение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, являющихся предметом выездной проверки, а именно:
1. Нарушение требований ч.3 ст. 54 и ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (в части извещения органа государственного строительного надзора о сроках завершения работ и предоставления необходимой документации, в т.ч. исполнительной документации) - в извещении об окончании строительства № 2 от 22.12.2022 (вх.№ 2617 от 22.12.2022), направленном ГКУ Амурской области «Строитель», указанно что «Настоящее извещение подтверждает фактическое окончание строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, устранение всех нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, оформление документации, связанной с выполнением всех работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, а также применением строительных материалов (изделий)». Фактически установлено следующее - в связи с отсутствием процесса эксплуатации здания за период с 08.09.2022 по 16.01.2023 произошли процессы, свидетельствующие о наличии незавершенных работ, которые предусмотрены проектной документации (автор ООО «КАДИ», шифр 28-2018-557П):
1.1. - не предоставлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу телекоммуникационного настенного шкафа ШК-1.
1.2 - АР.ГЧ7; КР, лист 17; ИОС4.1.ОВ, лист 6 - на стенах и потолке вентиляционной камеры в большом количестве образовывается конденсат. Указанный конденсат намерзает на вентиляционном оборудовании и стенах (доступ в воздухозаборную шахту вообще невозможен, т.к. дверь не открывается из-за намерзшего конденсата). На стенах вентиляционной камеры, в связи с постоянной влажностью стен и потолка, образовывается темный налёт. Наличие конденсата и темного налёта не предусмотрено проектной документацией. В связи указанными процессами на настоящий момент времени неопределенна работоспособность системы вентиляции.
1.3. - АР.ГЧ7; КР, лист 17 - на стенах и потолке техподполья в большом количестве образовывается конденсат, в связи с чем бетонные конструкции и грунтовые полы значительно увлажнены. Наличие конденсата и увлажнения полов не предусмотрено проектной документацией.
1.4. - ИОС3.ВК, подтверждение № 1 от 01.07.2021 - в техподполье обнаружена треснувшая полипропиленовая труба системы водоотведения в осях А-Б/2-3. Проектной документацией не предусмотрено использование треснувших полипропиленовых труб при устройстве системы водоотведения.
1.5. - КР, листы 18, 19, 20 - на приямках отсутствуют металлические решетки.
1.6. - АР.ГЧ8; КР, листы 23, 24, 25, 26, 26-1, 26-2 - выявлены случаи протекания кровли в местах прохода вентиляционных каналов (капает в помещения, намокает потолочная плитка). Проектной документацией не предусмотрены узлы, позволяющие проникать атмосферным осадкам во внутрь здания.
1.7. - ИОС3.ВК, лист 1 - в приямке теплового узла имеется строительный мусор, отсутствует металлическая решетка и не установлен предусмотренный проектной документацией дренажный насос.
1.8. - ИОС5.4.2-ТВК-ПЗ, лист 1; ИОС4.2-ТВК-С, лист 1 - пожарные резервуары не заполнены водой и не закрыты утепленными крышками (по проекту ППУ 60 мм). После установки крышек и заполнения резервуаров необходимо освидетельствование возможности подъезда к пожарным резервуарам и их водоотдачи, выполненное местной пожарной службой.
1.9. - ОДИ-ПЗ, лист1, 2; ОДИ, лист 2:
- поручни в санузлах для МГН частично демонтированы;
- в душевой для МГН демонтированы кнопки вызова персонала;
- на уличном пандусе для МГН в наличии имеется только один поручень (с одной стороны). Проектной документацией предусмотрено устройство поручней с обеих сторон пандуса.
1.10. - ПЗУ, лист 2:
- на автостоянке отсутствуют (не установлены) предусмотренные дорожные знаки и таблички;
- на территории земельного участка и за его границами имеются не предусмотренные проектной документацией - строительный мусор, остатки неиспользованных строительных материалов, а также строительные инструменты и оборудование.
1.11. - АР:
- в помещениях здания имеется строительный мусор и остатки строительных материалов (особенно в техподполье);
- имеется множество мест на стенах полу и потолке, где ранее были выполнены отделочные работы, требующих восстановления (затирка швов плитки, восстановление мест прохода коммуникаций через стены, монтажные швы дверных и оконных проемов, окраска мелких металлических элементов, местами необходима очистка фасада, необрезанные профиля фасадной системы, наведение порядка после окончания всех работ и т.п.);
- в большом количестве имеются повреждения дверных полотен (вмятины), местами требуется регулировка дверей по открыванию (обеспечить зазор между дверью и полом).
1.12. - ИОС2.ВК-ПЗ, лист 3 - имеются случаи негерметичного выполнения мест прохода трубопроводов через перекрытие из техподполья на 1 этаж.
1.13. - ПБ.ПЗ, лист 3 - имеются случаи отсутствия (демонтированы) приборов для самозакрывания дверей (доводчиков).
1.14. - ИОС5.1.СС - отсутствует телекоммуникационный настенный шкаф ШК-1, который должен обеспечивать работу всех систем связи.
Учитывая выявленные в ходе проверки факты наличия частично незавершенных работ и непредставления документации, связанной с выполнением всех работ по строительству - усматривается факт предоставления сведений (информации) в искаженном виде, а также частичного непредставления сведений (информации) подтверждающей выполнение работ в полном соответствии с проектной документацией. |