РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЭНЕРГОРЕСУРС" РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА (ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА) УРУША
№28230942800005879880

🔢 ИНН:
2826006553
🆔 ОГРН:
1122808000545
📍 Адрес:
обл Амурская,р-н Сковородинский,пгт Уруша,ул Партизанская,д. 36
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2023

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЭНЕРГОРЕСУРС" РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА (ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА) УРУША (ИНН: 2826006553) , адрес: обл Амурская,р-н Сковородинский,пгт Уруша,ул Партизанская,д. 36

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-24T08:31:07.863125Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-24T08:54:06.346322Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-24T08:54:06.346322Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-24T08:54:06.346322Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2826006553
ОГРН проверяемого лица 1122808000545
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЭНЕРГОРЕСУРС" РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА (ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА) УРУША
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.1
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.1
Наименование проверочного листа Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.3
Наименование проверочного листа Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.22
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,р-н Сковородинский,пгт Уруша,ул Партизанская,д. 36

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Приходько Людмила Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение обращения Корчевного А.С., проживающего по адресу: пгт. Уруша, ул. Партизанская, д. 36, кв. 6 (вх. К-759 от 27.02.2023), по вопросу начисления размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества (далее - СОИ), следует, что управляющей организацией муниципальным унитарным предприятием «Энергоресурс» рабочего поселка (пгт)Уруша (далее - МУП «Энергоресурс») расчет размера платы за электроэнергию на СОИ производится в нарушение ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 29(2), п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Кроме того, управляющей организацией МУП «Энергоресурс» не предоставлен ответ на обращение собственников помещений в МКД № 36 в нарушение п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). МКД, расположенный по адресу: пгт. Уруша, ул. Партизанская, д. 36, оборудован ОДПУ электроэнергии. Решение общего собрания собственников помещений в МКД об определении способа расчета коммунальных ресурсов на СОИ (либо по среднемесячному объему потребления, либо по фактическим показаниям ОДПУ) отсутствует. В связи с чем, расчет размера платы за электроэнергию на СОИ должен производиться по нормативу с последующим перерасчетом исходя из показаний ОДПУ электроэнергии (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(2), п. 29(3) Правил № 491). Однако, филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» (платежный агент управляющей организации МУП «Энергоресурс») c 01.10.2022 производит расчет размера платы за электроэнергию на СОИ жильцам Вашего МКД исходя из фактического объема потребления электроэнергии на СОИ по показаниям ОДПУ электроэнергии, а именно: путем вычитания из фактического объема, определенного по показаниям ОДПУ, суммарного объема, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета электроэнергии (далее - ИПУ), а при их отсутствии - нормативного объема. Разница между этими объемами и есть объем на СОИ, который распределяется между собственниками помещений в МКД пропорционально занимаемой площади. Предъявление жильцам в период с 01.10.2022 объема электроэнергии на СОИ, определенного по показаниям ОДПУ электроэнергии (в отсутствие решения общего собрания собственников о таком порядке расчета) не нарушает Ваших прав. Так как, если бы расчет в течение 2022 года велся по нормативному потреблению, то в I квартале 2023 года собственникам Вашего МКД все равно была бы произведена корректировка за электроэнергию на СОИ по фактическим показаниям ОДПУ электроэнергии (нормативный объем за 2022 год был бы пересчитан на фактический объем электроэнергии за 2022 год, определенный по показаниям ОДПУ). Вместе с тем, с целью соблюдения в дальнейшем действующего жилищного законодательства управляющей организации МУП «Энергоресурс» необходимо c 01.01.2023 производить расчет за электроэнергию на СОИ по МКД № 36 по ул. Партизанская по нормативному объему потребления, с последующим перерасчетом (в течение I квартала года, следующего за расчетным годом), исходя из показаний ОДПУ электроэнергии. Обращение собственников помещений в МКД получено управляющей организацией МУП «Энергоресурс» 09.12.2022 (вх. № 79). Следовательно, ответ на обращение должен быть направлен в адрес заявителей не позднее 23.12.2022. По состоянию на 24.04.2023 управляющей организацией МУП «Энергоресурс» ответ на обращение не отправлен. Документы, подтверждающие направление ответа на заявление собственников МКД № 36 от 09.12.2022, не представлены. Таким образом, управляющей организацией нарушен п. 36 Правил № 416.

Предупреждение

Описание документа обращения Корчевного А.С., проживающего по адресу: пгт. Уруша, ул. Партизанская, д. 36, кв. 6 (вх. К-759 от 27.02.2023), по вопросу начисления размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества (далее - СОИ), следует, что управляющей организацией муниципальным унитарным предприятием «Энергоресурс» рабочего поселка (пгт)Уруша (далее - МУП «Энергоресурс») расчет размера платы за электроэнергию на СОИ производится в нарушение ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 29(2), п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Кроме того, управляющей организацией МУП «Энергоресурс» не предоставлен ответ на обращение собственников помещений в МКД № 36 в нарушение п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). МКД, расположенный по адресу: пгт. Уруша, ул. Партизанская, д. 36, оборудован ОДПУ электроэнергии. Решение общего собрания собственников помещений в МКД об определении способа расчета коммунальных ресурсов на СОИ (либо по среднемесячному объему потребления, либо по фактическим показаниям ОДПУ) отсутствует. В связи с чем, расчет размера платы за электроэнергию на СОИ должен производиться по нормативу с последующим перерасчетом исходя из показаний ОДПУ электроэнергии (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(2), п. 29(3) Правил № 491). Однако, филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» (платежный агент управляющей организации МУП «Энергоресурс») c 01.10.2022 производит расчет размера платы за электроэнергию на СОИ жильцам Вашего МКД исходя из фактического объема потребления электроэнергии на СОИ по показаниям ОДПУ электроэнергии, а именно: путем вычитания из фактического объема, определенного по показаниям ОДПУ, суммарного объема, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета электроэнергии (далее - ИПУ), а при их отсутствии - нормативного объема. Разница между этими объемами и есть объем на СОИ, который распределяется между собственниками помещений в МКД пропорционально занимаемой площади. Предъявление жильцам в период с 01.10.2022 объема электроэнергии на СОИ, определенного по показаниям ОДПУ электроэнергии (в отсутствие решения общего собрания собственников о таком порядке расчета) не нарушает Ваших прав. Так как, если бы расчет в течение 2022 года велся по нормативному потреблению, то в I квартале 2023 года собственникам Вашего МКД все равно была бы произведена корректировка за электроэнергию на СОИ по фактическим показаниям ОДПУ электроэнергии (нормативный объем за 2022 год был бы пересчитан на фактический объем электроэнергии за 2022 год, определенный по показаниям ОДПУ). Вместе с тем, с целью соблюдения в дальнейшем действующего жилищного законодательства управляющей организации МУП «Энергоресурс» необходимо c 01.01.2023 производить расчет за электроэнергию на СОИ по МКД № 36 по ул. Партизанская по нормативному объему потребления, с последующим перерасчетом (в течение I квартала года, следующего за расчетным годом), исходя из показаний ОДПУ электроэнергии. Обращение собственников помещений в МКД получено управляющей организацией МУП «Энергоресурс» 09.12.2022 (вх. № 79). Следовательно, ответ на обращение должен быть направлен в адрес заявителей не позднее 23.12.2022. По состоянию на 24.04.2023 управляющей организацией МУП «Энергоресурс» ответ на обращение не отправлен. Документы, подтверждающие направление ответа на заявление собственников МКД № 36 от 09.12.2022, не представлены. Таким образом, управляющей организацией нарушен п. 36 Правил № 416.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой