РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК АМУРБЛАГУПРАВЛЕНИЕ"
№28230942800006067807

🔢 ИНН:
2801192795
🆔 ОГРН:
1142801000946
📍 Адрес:
обл Амурская,г Благовещенск,ул Трудовая,д. 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.05.2023

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК АМУРБЛАГУПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 2801192795) , адрес: обл Амурская,г Благовещенск,ул Трудовая,д. 27

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-11T08:53:06.110445Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-11T09:28:11.559966Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-11T09:28:11.559966Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-11T09:28:11.559966Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2801192795
ОГРН проверяемого лица 1142801000946
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК АМУРБЛАГУПРАВЛЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.09
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.12
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.11
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.12
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.21
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.22
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.31
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.41
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.5
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.51
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.52
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20.2
Наименование проверочного листа 2019-11-12T17:46:31.839308
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,г Благовещенск,ул Трудовая,д. 27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Приходько Людмила Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение из обращения Ястребовой Е.С., проживающей по адресу: г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 27, кв. 64 (вх. Я-1037 от 17.03.2023), коллективного обращения жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 27 (вх. Кол-1046 от 17.03.2023), по вопросу начисления размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества (далее - СОИ), следует, что с 01.12.2021 года по настоящее время управляющей организацией ООО «УК Амурблагуправление» в нарушение пп. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в нарушение п. 3.1.6 договора энергоснабжения от 01.06.2019 № БЛООЭ0000168 не передавались показания общедомового (коллективного) прибора учета (далее — ОДПУ) электроэнергии в адрес ресурсоснабжающей организации, сетевой организации. Кроме того, в нарушение п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) нарушены сроки предоставления ответа на запрос (претензию) Ястребовой Е.С. от 09.01.2023 (вх. № 1 от 09.01.2023). Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 27 (далее - МКД) оборудован ОДПУ электроэнергии. Согласно п. 3.1.6 договора энергоснабжения от 01.06.2019 № БЛООЭ0000168, ООО «УК Амурблагуправление» обязано производить ежемесячное снятие показаний ОДПУ, а также приборов учета, установленных в нежилых помещениях, с 20 по 25 число текущего месяца и предоставлять данные в течение двух дней в электронном виде на электронный адрес (rkc-uk4@amur.dvec.ru), а также в письменном виде в адрес ресурсоснабжающей организации и сетевой организации. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии ОДПУ ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. В нарушение пп. «е» п. 31 Правил № 354 ООО «УК Амурблагуправление» показания ОДПУ электроэнергии не снимались и не передавались. В связи с чем, при проведении перерасчета за электроэнергию на СОИ за период c 01.12.2021 по 31.10.2022 отсутствовали фактические показания ОДПУ электроэнергии. Филиалом ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» (платежный агент управляющей организации ООО «УК Амурблагуправление») при проведении перерасчета размера платы за электроэнергию на СОИ за период c 01.12.2021 по 31.10.2022 за фактические показания ОДПУ принято нормативное потребление. Вместе с тем, с целью соблюдения в дальнейшем действующего жилищного законодательства управляющей организации ООО «УК Амурблагуправление» необходимо ежемесячно снимать показания ОДПУ электроэнергии и передавать в адрес ресурсоснабжающей организации и сетевой организации. В соответствии с п. 36 Правил № 416 установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Из указанной выше нормы следует, что ответ на обращение должен быть направлен в течение 10 рабочих дней со дня получения обращения. Обращение Ястребовой Е.С. получено управляющей организацией ООО «УК Амурблагуправление» 09.01.2023 (вх. № 1). Следовательно, ответ на обращение должен быть направлен в адрес заявителя не позднее 23.01.2023. Промежуточный ответ направлен по почте 27.01.2023, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 27.01.2023. Окончательный ответ управляющей организацией в адрес заявителя не направлялся. Таким образом, управляющей организацией нарушен п. 36 Правил № 416.

Предупреждение

Описание документа из обращения Ястребовой Е.С., проживающей по адресу: г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 27, кв. 64 (вх. Я-1037 от 17.03.2023), коллективного обращения жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 27 (вх. Кол-1046 от 17.03.2023), по вопросу начисления размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества (далее - СОИ), следует, что с 01.12.2021 года по настоящее время управляющей организацией ООО «УК Амурблагуправление» в нарушение пп. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в нарушение п. 3.1.6 договора энергоснабжения от 01.06.2019 № БЛООЭ0000168 не передавались показания общедомового (коллективного) прибора учета (далее — ОДПУ) электроэнергии в адрес ресурсоснабжающей организации, сетевой организации. Кроме того, в нарушение п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) нарушены сроки предоставления ответа на запрос (претензию) Ястребовой Е.С. от 09.01.2023 (вх. № 1 от 09.01.2023). Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 27 (далее - МКД) оборудован ОДПУ электроэнергии. Согласно п. 3.1.6 договора энергоснабжения от 01.06.2019 № БЛООЭ0000168, ООО «УК Амурблагуправление» обязано производить ежемесячное снятие показаний ОДПУ, а также приборов учета, установленных в нежилых помещениях, с 20 по 25 число текущего месяца и предоставлять данные в течение двух дней в электронном виде на электронный адрес (rkc-uk4@amur.dvec.ru), а также в письменном виде в адрес ресурсоснабжающей организации и сетевой организации. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии ОДПУ ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. В нарушение пп. «е» п. 31 Правил № 354 ООО «УК Амурблагуправление» показания ОДПУ электроэнергии не снимались и не передавались. В связи с чем, при проведении перерасчета за электроэнергию на СОИ за период c 01.12.2021 по 31.10.2022 отсутствовали фактические показания ОДПУ электроэнергии. Филиалом ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» (платежный агент управляющей организации ООО «УК Амурблагуправление») при проведении перерасчета размера платы за электроэнергию на СОИ за период c 01.12.2021 по 31.10.2022 за фактические показания ОДПУ принято нормативное потребление. Вместе с тем, с целью соблюдения в дальнейшем действующего жилищного законодательства управляющей организации ООО «УК Амурблагуправление» необходимо ежемесячно снимать показания ОДПУ электроэнергии и передавать в адрес ресурсоснабжающей организации и сетевой организации. В соответствии с п. 36 Правил № 416 установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Из указанной выше нормы следует, что ответ на обращение должен быть направлен в течение 10 рабочих дней со дня получения обращения. Обращение Ястребовой Е.С. получено управляющей организацией ООО «УК Амурблагуправление» 09.01.2023 (вх. № 1). Следовательно, ответ на обращение должен быть направлен в адрес заявителя не позднее 23.01.2023. Промежуточный ответ направлен по почте 27.01.2023, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 27.01.2023. Окончательный ответ управляющей организацией в адрес заявителя не направлялся. Таким образом, управляющей организацией нарушен п. 36 Правил № 416.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой