Предостережение:

• из обращения Ястребовой Е.С., проживающей по адресу: г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 27, кв. 64 (вх. Я-1037 от 17.03.2023), коллективного обращения жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 27 (вх. Кол-1046 от 17.03.2023), по вопросу начисления размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества (далее - СОИ), следует, что с 01.12.2021 года по настоящее время управляющей организацией ООО «УК Амурблагуправление» в нарушение пп. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в нарушение п. 3.1.6 договора энергоснабжения от 01.06.2019 № БЛООЭ0000168 не передавались показания общедомового (коллективного) прибора учета (далее — ОДПУ) электроэнергии в адрес ресурсоснабжающей организации, сетевой организации. Кроме того, в нарушение п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) нарушены сроки предоставления ответа на запрос (претензию) Ястребовой Е.С. от 09.01.2023 (вх. № 1 от 09.01.2023). Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 27 (далее - МКД) оборудован ОДПУ электроэнергии. Согласно п. 3.1.6 договора энергоснабжения от 01.06.2019 № БЛООЭ0000168, ООО «УК Амурблагуправление» обязано производить ежемесячное снятие показаний ОДПУ, а также приборов учета, установленных в нежилых помещениях, с 20 по 25 число текущего месяца и предоставлять данные в течение двух дней в электронном виде на электронный адрес (rkc-uk4@amur.dvec.ru), а также в письменном виде в адрес ресурсоснабжающей организации и сетевой организации. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии ОДПУ ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. В нарушение пп. «е» п. 31 Правил № 354 ООО «УК Амурблагуправление» показания ОДПУ электроэнергии не снимались и не передавались. В связи с чем, при проведении перерасчета за электроэнергию на СОИ за период c 01.12.2021 по 31.10.2022 отсутствовали фактические показания ОДПУ электроэнергии. Филиалом ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» (платежный агент управляющей организации ООО «УК Амурблагуправление») при проведении перерасчета размера платы за электроэнергию на СОИ за период c 01.12.2021 по 31.10.2022 за фактические показания ОДПУ принято нормативное потребление. Вместе с тем, с целью соблюдения в дальнейшем действующего жилищного законодательства управляющей организации ООО «УК Амурблагуправление» необходимо ежемесячно снимать показания ОДПУ электроэнергии и передавать в адрес ресурсоснабжающей организации и сетевой организации. В соответствии с п. 36 Правил № 416 установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Из указанной выше нормы следует, что ответ на обращение должен быть направлен в течение 10 рабочих дней со дня получения обращения. Обращение Ястребовой Е.С. получено управляющей организацией ООО «УК Амурблагуправление» 09.01.2023 (вх. № 1). Следовательно, ответ на обращение должен быть направлен в адрес заявителя не позднее 23.01.2023. Промежуточный ответ направлен по почте 27.01.2023, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 27.01.2023. Окончательный ответ управляющей организацией в адрес заявителя не направлялся. Таким образом, управляющей организацией нарушен п. 36 Правил № 416.