Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВК-2"
№28230942800007224535

🔢 ИНН:	2801124523
🆔 ОГРН:	1072801009820
📍 Адрес:	675000, Амурская область, Г. БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ. АМУРСКАЯ, Д. Д.279/1,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.08.2023

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВК-2" (ИНН: 2801124523) , адрес: 675000, Амурская область, Г. БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ. АМУРСКАЯ, Д. Д.279/1,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2801124523
ОГРН проверяемого лица	1072801009820
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВК-2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	675000, Амурская область, Г. БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ. АМУРСКАЯ, Д. Д.279/1,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Елена Сергеевна Клопова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	пункты 7.2 и 7.4 Распоряжения правительства Амурской области от 30.05.2022 № 271-р «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Амурской области к отопительному периоду 2023–2024 года и их работе в течение отопительного периода 2023–2024»
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Во исполнение пунктов 7.2 и 7.4 Распоряжения правительства Амурской области от 30.05.2022 № 271-р «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Амурской области к отопительному периоду 2023–2024 года и их работе в течение отопительного периода 2023–2024» в части организации контроля по вводу в коммерческую эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) управляющей организацией в многоквартирных домах и приемке жилого фонда с проведением промывки систем отопления в многоквартирных домах, администрацией города Благовещенска в адрес Инспекции предоставлена информация о количестве многоквартирных домов, в которых отсутствуют ОДПУ ТЭ при технический возможность установки в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных по адресам: 1. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 203 2. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 203/1 3. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 25 4. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 32 5. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Загородная, д. 48 6. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 143 7. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Игнатьевское, д. 1 8. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 110/2 9. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 112 10. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Кузнечная, д. 19 11. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Кузнечная, д. 19/1 12. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 40 13. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 60 14. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 30/4 15. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Ломоносова, д. 160 16. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Мухина, д. 3/1 17. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Мухина, д. 9 18. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Пионерская, д. 155 19. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Пролетарская, д. 134 20. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Релочный, д. 4 21. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Свободная, д. 259 22. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Северная, д. 36/3 23. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 25/1 24. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Театральная, д. 30/2 25. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Театральная, д. 32 26. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Театральная, д. 44/2 27. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 29 28. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Угловой, д. 11 29. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Угловой, д. 8 30. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Фрунзе, д. 63 31. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 25 32. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 27 33. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Шевченко, д. 80 34.Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 61 ООО «АВК-2» (далее – УК) является управляющей организацией для указанных МКД. УК допустила ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД, выразившееся в непроведении работ по установке и вводу в коммерческую эксплуатацию ОДПУ ТЭ в МКД. В соответствии с подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий и обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике». В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), в обязанности управляющей организации входят работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в том числе проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, а также постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил № 491; 2) пунктом 18 Минимального перечня № 290

Значение

Во исполнение пунктов 7.2 и 7.4 Распоряжения правительства Амурской области от 30.05.2022 № 271-р «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Амурской области к отопительному периоду 2023–2024 года и их работе в течение отопительного периода 2023–2024» в части организации контроля по вводу в коммерческую эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) управляющей организацией в многоквартирных домах и приемке жилого фонда с проведением промывки систем отопления в многоквартирных домах, администрацией города Благовещенска в адрес Инспекции предоставлена информация о количестве многоквартирных домов, в которых отсутствуют ОДПУ ТЭ при технический возможность установки в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных по адресам: 1. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 203 2. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 203/1 3. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 25 4. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 32 5. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Загородная, д. 48 6. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 143 7. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Игнатьевское, д. 1 8. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 110/2 9. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 112 10. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Кузнечная, д. 19 11. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Кузнечная, д. 19/1 12. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 40 13. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 60 14. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 30/4 15. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Ломоносова, д. 160 16. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Мухина, д. 3/1 17. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Мухина, д. 9 18. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Пионерская, д. 155 19. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Пролетарская, д. 134 20. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Релочный, д. 4 21. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Свободная, д. 259 22. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Северная, д. 36/3 23. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 25/1 24. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Театральная, д. 30/2 25. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Театральная, д. 32 26. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Театральная, д. 44/2 27. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 29 28. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Угловой, д. 11 29. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Угловой, д. 8 30. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Фрунзе, д. 63 31. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 25 32. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 27 33. Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Шевченко, д. 80 34.Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 61 ООО «АВК-2» (далее – УК) является управляющей организацией для указанных МКД. УК допустила ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД, выразившееся в непроведении работ по установке и вводу в коммерческую эксплуатацию ОДПУ ТЭ в МКД. В соответствии с подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий и обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике». В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), в обязанности управляющей организации входят работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в том числе проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, а также постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил № 491; 2) пунктом 18 Минимального перечня № 290

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВК-2" №28230942800007224535