Предостережение:

• Во исполнение пунктов 7.2 и 7.4 Распоряжения правительства Амурской области от 30.05.2022 № 271-р «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Амурской области к отопительному периоду 2023–2024 года и их работе в течение отопительного периода 2023–2024» в части организации контроля по вводу в коммерческую эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) управляющей организацией в многоквартирных домах и приемке жилого фонда с проведением промывки систем отопления в многоквартирных домах, Администрацией города Благовещенск в адрес Инспекции предоставлена информация о количестве многоквартирных домов, в которых отсутствуют ОДПУ ТЭ. Из представленной Администрацией города Благовещенска информации установлено, что имеется техническая возможность установки ОДПУ ТЭ в многоквартирных домах (далее – МКД), расположенных по адресам: 1) Амурская область, г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 145; 2) Амурская область, г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 197; 3) Амурская область, г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 2; 4) Амурская область, г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 26; 5) Амурская область, г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 8; 6) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 102; 7) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 106; 8) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 120; 9) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 146; 10) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 152; 11) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 156; 12) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 165; 13) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 167; 14) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 62; 15) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 89; 16) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Василенко, д. 11; 17) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Василенко, д. 11/3; 18) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Василенко, д. 13; 19) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Василенко, д. 7; 20) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Василенко, д. 7/1; 21) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Воронкова, д. 20; 22) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Воронкова, д. 22; 23) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Воронкова, д. 24; 24) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 118; 25) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 150; 26) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 190; 27) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 126; 28) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 151; 29) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 209; 30) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 212; 31) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 99; 32) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Игнатьевское шоссе, д. 17; 33) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Институтская, д. 11; 34) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Институтская, д. 12; 35) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Институтская, д. 13; 36) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Институтская, д. 13/3; 37) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Институтская, д. 17/1; 38) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Институтская, д. 28; 39) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Институтская, д. 30; 40) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Кантемирова, д. 11; 41) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Кантемирова, д. 11/1; 42) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Кантемирова, д. 22; 43) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Кантемирова, д. 9; 44) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Колхозный, д. 1; 45) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 64; 46) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 115; 47) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 119/1; 48) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 125; 49) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 127; 50) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 41; 51) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 72; 52) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Октябрьская, д. 160/2; 53) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Островского, д. 4; 54) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Станционная, д. 45; 55) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 24; 56) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 30; 57) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 32; 58) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 34; 59) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 36; 60) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 45; 61) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 45/1; 62) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 45/5; 63) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Театральная, д. 65; 64) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Трудовая, д. 40; 65) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 64/2; 66) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шевченко, д. 33; 67) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шевченко, д. 57; 68) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 25; 69) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 25/1; 70) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 25/3; 71) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 38; 72) Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 61/1; 73) Амурская область, г. Благовещенск, ул. 1-я Тепличная, д. 16. ООО «Евросервис» (далее – УК) является управляющей компанией для указанных МКД. УК допустила ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД, выразившееся в непроведении работ по установке и вводу в коммерческую эксплуатацию ОДПУ ТЭ в МКД. В соответствии с подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий и обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике». В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), в обязанности управляющей организации входят работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в том числе проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, а также постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем.