|
Значение |
2. При осуществлении следующего вида контроля:
Лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Во исполнение пунктов 7.2 и 7.4 Распоряжения правительства Амурской области от 30.05.2022 № 271-р «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Амурской области к отопительному периоду 2023–2024 года и их работе в течение отопительного периода 2023–2024» в части организации контроля по вводу в коммерческую эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) управляющей организацией в многоквартирных домах и приемке жилого фонда с проведением промывки систем отопления в многоквартирных домах, администрацией Сковородинского муниципального округа в адрес Инспекции предоставлена информация о количестве многоквартирных домов, в которых отсутствуют ОДПУ ТЭ.
Из представленной администрацией Сковородинского муниципального округа информации установлено, что имеется техническая возможность установки ОДПУ ТЭ в многоквартирных домах, расположенных по адресам:
1 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Байдина, д. 3А;
2 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Байдина, д. 3Б;
3 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Байдина, д. 3В;
4 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Партизанская, д. 24;
5 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Партизанская, д. 26;
6 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Партизанская, д. 26А;
7 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Партизанская, д. 28А;
8 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Партизанская, д. 30;
9 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Партизанская, д. 32;
10 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Партизанская, д. 34;
11 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Чапаева, д. 39;
12 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Чапаева, д. 41;
13 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Чапаева, д. 43;
14 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Ленина, д. 22;
15 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Ленина, д. 26;
16 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Ленина, д. 27;
17 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Ленина, д. 29;
18 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Ленина, д. 31;
19 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 15;
20 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 19;
21 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 20А;
22 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 29;
23 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 30;
24 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 31;
25 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 32;
26 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 33;
27 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 34;
28 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 35;
29 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 36;
30 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 37;
31 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 38;
32 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 39;
33 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 41;
34 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 54;
35 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Октябрьская, д. 56;
36 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Лазо, д. 1;
37 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Лазо, д. 3;
38 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Стадионная, д. 4;
39 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Стадионная, д. 9;
40 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Стадионная, д. 10;
41 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Стадионная, д. 11;
42 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Стадионная, д. 13;
43 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Шевченко, д. 27;
44 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Пушкина, д. 18;
45 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Пушкина, д. 34;
46 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Пушкина, д. 36;
47 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, пгт. Ерофей Павлович,
ул. Советская, д. 16;
48 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, ст. Большая Омутная,
ул. Энергетиков, д. 1;
49 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, ст. Большая Омутная,
ул. Энергетиков, д. 2;
50 Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, ст. Большая Омутная,
ул. Энергетиков, д. 3, (далее – МКД).
МУП «Коммунальные сети» (далее – УК) является управляющей компанией для МКД. УК допустила ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД, выразившееся в не проведении работ по установке и вводу в коммерческую эксплуатацию ОДПУ ТЭ в МКД.
УК допустила ненадлежащее содержание общего имущества собственников В соответствии с подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий и обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике».
В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013
№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290), в обязанности управляющей организации входят работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в том числе проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, а также постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил № 491;
2) пунктом 18 Минимального перечня № 290
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Управляющей компании МУП «Коммунальные сети» (ИНН 2826005359).
1) принять меры по соблюдению требований, установленных
- подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил № 491;
- пунктом 18 Минимального перечня № 290;
2) направить в срок до 16.10.2023 уведомление об исполнении предостережения.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом:
пунктом 3.5 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Амурской области, утвержденного постановлением Правительства Амурской области от 02.12.2021 № 953. |