Предостережение:

• 2. При осуществлении лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923) ведущим консультантом контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области при рассмотрении обращения Чащенко И.П. поступившего в ходе работы выездной приемной Губернатора Амурской области, по вопросу непроведения ООО «АУК. Магдагачи» (далее – УК) работ по замене стояка холодной воды в квартире № 8 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Магдагачинский район, пгт. Магдагачи, ул. Дзержинского, д. 41 (далее – МКД) установлено следующее. Для замены стояка холодного водоснабжения в квартире № 8 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Магдагачинский район, пгт. Магдагачи, ул. Дзержинского, д. 41 (далее – МКД), необходим доступ в квартиры № 2 и № 5. Собственники указанных квартир доступ для проведения работ по замене стояка холодного водоснабжения, который является общим имуществом собственников помещений в МКД, УК не предоставляют. В настоящее время УК проводятся мероприятия по понуждению собственников жилых помещений № 2 и № 5 обеспечить доступ к стояку холодного водоснабжения для проведения работ по его замене в судебном порядке. ООО «АУК. Магдагачи» является управляющей организацией для указанного МКД. В соответствии с пп. «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) при выполнении работ по содержанию внутреннего водопровода и канализации организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп. «в» п. 5.8.3 Правил № 170.