Предостережение:

• Из обращения Неменко Е.А., проживающей по адресу: Амурская область, пгт. Новобурейский, ул. Советская, д. 39, кв. 13 (вх. от 26.09.2023 № Н-3556) по вопросу выставления размера платы холодного водоснабжения (далее - ХВС), потребляемого при содержании общего имущества (далее - СОИ), водоотведения на СОИ следует, что начисление производится в нарушение части 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), подпукта «а» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Бурейский муниципальный округ, пгт. Новобурейский, ул. Советская, д. 39 (далее - МКД), не оборудован ОДПУ ХВС ОДПУ водоотведения отсутствует. В связи с чем, расчет размера платы за ХВС на СОИ и водоотведение на СОИ должен производиться по нормативу. Из информации управляющей организацией ООО «НЖК», представленной в инспекцию, следует, что жителям МКД, расчет размера платы за ХВС на СОИ, за водоотведение на СОИ, производился исходя из нормативного объема потребления, с повышающим коэффициентом 1,5. В соответствии с ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ при отсутствии ОДПУ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов также по истечении трех расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса (пп. «а» п. 29(2) Правил №491). Ввиду чего ООО «НЖК» необходимо исключить из платежных документов жильцам МКД № 39 из размера платы за ХВС на СОИ, водоотведения на СОИ повышающий коэффициент 1,5 и произвести перерасчет по МКД № 39.