Предостережение:

• в соответствии с ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:03:010002:24 категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для размещения автостоянок и гаражей, расположен по адресу: Амурская область, г Зея, имеет уточнённую площадь 13317 кв.м. Данный участок является общей долевой собственностью Чайка А.Н., Чайка Е.А., о чем в ЕГРН сделаны регистрационные записи № 28:03:010002:24-28/037/2022-8, №28:03:010002:24-28/037/2022-7 от 21.02.2022 соответственно. Согласно ст. 75 Федеральный Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 17.01.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 28:03:010002:24. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании обращения 09.01.2024 № ОГ-0006/24 и задания на проведение выездного обследования № 141 от 15.01.2024 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:03:010002:24 установлено, что доступ на территорию обследуемого участка открыт, его границы на поверхности земли фрагментарно обозначены бетонными блоками, лесополосой и береговой линией, в их пределах располагаются маломерные суда (около 10 единиц). Земная поверхность обследуемого земельного участка возвышается над водной за счет естественного рельефа. Береговая граница земельного участка с кадастровым номером 28:03:010002:24укреплена бетонной стеной – берегоукреплением. В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:010002:24 на поверхности земли обозначены частично, проведение инструментального обследования данного земельного участка не представляется возможным. Вышеперечисленное подтверждено фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Nikon COOLPIX S2800 (s/n 4398097). Визуальный осмотр, проведенный во время выездного обследования, устанавливает, что земельный участок с кадастровым номером 28:03:010002:24, которому присвоен вид разрешенного использования - для размещения автостоянок и гаражей, используется для размещения водного транспорта. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:03:010002:24 располагается в промышленно-коммунальной зоне второго типа (П-2), которой не предусматривается размещение и хранение маломерных судов. Классификатор устанавливает, что вид разрешенного использования с кодом 5.4 «Причалы для маломерных судов» имеет описание - размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов. Фактически в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 28:03:010002:24 используется в соответствии с видом разрешенного использования, имеющим кодом 5.4 «Причалы для маломерных судов». Таким образом при проведении в периоде с 17.01.2024 по 18.01.2024 контрольно-надзорных мероприятий и действий в отношении Чайка Алексея Николаевича выявлены признаки нарушения обязательных требований ст.42 Земельного Кодекса РФ.