РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е А Ю
№28240861000109197062

🔢 ИНН:
******302***
📍 Адрес:
обл Амурская,г Тында,ул Усть-Илимская
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е А Ю (ИНН: ******302***) , адрес: обл Амурская,г Тында,ул Усть-Илимская

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******302***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,г Тында,ул Усть-Илимская

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение части земельных участков

Подвид объекта

Значение части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:362 расположен по адресу: Амурская обл., г Тында, в южной части кадастрового квартала. Граница которого проходит по ул.Красная Пресня –ул.Амурская- ул.Верхне-Набережная- ул.Усть-Илимская, площадь декларированная 30,0 кв.м, разрешенное использование «Для строительства капитального гаража», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Махмудовой Ольгой Васильевной на основании договора аренды от 24.08.2005 № з-1695, номер государственной регистрации 28-28-09/007/2005-606, дата регистрации 21.10.2005. Согласно сведениям ЕГРН к вышеуказанному земельному участку привязан объект капитального строительства (гараж) кадастровый номер 28:06:011303:3231 принадлежащий на праве собственности Ефимову Алексию Юрьевичу на основании договора купли-продажи гаража от 28.06.2021, номер государственной регистрации 28:06:011303:3231-28/037/2021-2, дата регистрации 07.07.2021 . В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 15.01.2024 заместителем главного государственного инспектора г.Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:362 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул.Усть-Илимская. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено: проведен визуальный осмотр - на земельном участке расположен капитальный гараж, гараж имеет общие стены с другими гаражами в одном ряду, границы участка на местности определены стенами гаража, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Земельный участок используется для эксплуатации гаража. Состояние земельного участка соответствует требованиям законодательства РФ. В результате инструментального обследования проведен обмер земельного участка, фактическая площадь составила 29,8 кв.м., что нет превышает значение площади земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:362 учтенной в ЕГРН. Согласно ст.25, ст.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно п. 1 ст. 552 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Ефимов А.Ю. купил по договору капитальный гараж, не оформив в установленном законодательством порядке права на земельный участок. На момент проведения наблюдения по данным ЕГРН право аренды земельного участка за Махмудовой О.В. не прекращено В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ.

Предупреждение

Описание документа Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:362 расположен по адресу: Амурская обл., г Тында, в южной части кадастрового квартала. Граница которого проходит по ул.Красная Пресня –ул.Амурская- ул.Верхне-Набережная- ул.Усть-Илимская, площадь декларированная 30,0 кв.м, разрешенное использование «Для строительства капитального гаража», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Махмудовой Ольгой Васильевной на основании договора аренды от 24.08.2005 № з-1695, номер государственной регистрации 28-28-09/007/2005-606, дата регистрации 21.10.2005. Согласно сведениям ЕГРН к вышеуказанному земельному участку привязан объект капитального строительства (гараж) кадастровый номер 28:06:011303:3231 принадлежащий на праве собственности Ефимову Алексию Юрьевичу на основании договора купли-продажи гаража от 28.06.2021, номер государственной регистрации 28:06:011303:3231-28/037/2021-2, дата регистрации 07.07.2021 . В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 15.01.2024 заместителем главного государственного инспектора г.Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:362 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул.Усть-Илимская. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено: проведен визуальный осмотр - на земельном участке расположен капитальный гараж, гараж имеет общие стены с другими гаражами в одном ряду, границы участка на местности определены стенами гаража, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Земельный участок используется для эксплуатации гаража. Состояние земельного участка соответствует требованиям законодательства РФ. В результате инструментального обследования проведен обмер земельного участка, фактическая площадь составила 29,8 кв.м., что нет превышает значение площади земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:362 учтенной в ЕГРН. Согласно ст.25, ст.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно п. 1 ст. 552 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Ефимов А.Ю. купил по договору капитальный гараж, не оформив в установленном законодательством порядке права на земельный участок. На момент проведения наблюдения по данным ЕГРН право аренды земельного участка за Махмудовой О.В. не прекращено В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой