|
Значение |
Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:16:012916:2 категории земель населенных пунктов, расположен по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Тыгда, ул. Советская, з/у 2. Его площадь уточнена и составляет 2561 кв.м., вид разрешенного использования – для эксплуатации предприятия отделения связи. Данный земельный участок является собственностью Российской Федерации. Так же на земельном участке располагаются объекты капитального строительства:
- кадастровый номер 28:16:012916:106 – здание гаража;
- кадастровый номер 28:16:012916:84 – отделение связи;
- кадастровый номер 28:16:012916:88 – котельная.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 02.02.2024 государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель, проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:16:012916:2.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосъемка.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании поручения Росреестра об обследовании Федерального имущества (земельных участков) (№16-9720-МС/23 от 23.10.2023) и задания на проведение выездного обследования от 02.02.2024 № 518 в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В результате визуального осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:16:012916:2 на поверхности земли обозначены металлическим и деревянным забором. В границах данного земельного участка располагаются объекты капитального строительства: отделение связи, здание гаража и котельная.
В связи с тем, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:16:012916:2 ограничен, проведение инструментального обследования данного земельного участка не представляется возможным.
Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
На основании указанного закона, а также п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий и действий выявлены признаки использования Федеральным государственным унитарным предприятием «Почта России» земельного участка с кадастровым номером 28:16:012916:2, расположенного по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Тыгда, ул. Советская, з/у 2, общей площадью 2561 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ документов на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 26 Земельного кодекса РФ. |
