РОСПРОВЕРКИ

Проверка 1
№28240861000109736723

🔢 ИНН:
******098***
📍 Адрес:
Амурская область, г Благовещенск, квартал 213
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 1 (ИНН: ******098***) , адрес: Амурская область, г Благовещенск, квартал 213

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******098***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Амурская область, г Благовещенск, квартал 213

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орел Антон Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:130213:524 расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, квартал 213, уточненной площадью 26 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, находится на праве собственности у Миронова Федора Сергеевича, о чем в ЕГРН от 29.11.2023 сделана запись регистрации № 28:01:130213:524-28/030/2023-5. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:130213:116. Объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:130213:116 площадью 23,1 кв.м., количеством этажей: 1, с назначением: нежилое, наименованием: гараж, от 2000 года завершения строительства, расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, квартал 213, находится на праве собственности у Миронова Федора Сергеевича, о чем в ЕГРН от 21.08.2013 сделана запись регистрации № 28-28-01/701/2013-006. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 14.02.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:130213:524 расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, квартал 213. На земельном участке расположен гараж, находящийся вторым из трех в гаражном блоке, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. При помощи спутникового геодезического оборудования Hiper SR № 1226-10156 (свидетельство о поверке №С-ГКФ/03-03-2023/227444261 от 03 марта 2023, действительно до 02 марта 2024г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:130213:524. Согласно обмерам, площадь гаража соответствует сведениям о площади содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, однако местоположение гаража смещено в северо-западном направлении на 5,9 кв.м. на часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:130213:57. Таким образом, в результате смещения, фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:130213:524 не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН. При этом нормами действующего законодательства, в частности ст.25, ст.26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), согласно п. 3 ч. 4 ст. 8 которого в кадастр недвижимости в качестве одного из основных сведений об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости. Следовательно, требованиями действующего законодательства предусмотрено, что сведения о границах в правоустанавливающих документах на земельный участок должны быть приведены в соответствие с его фактическими границами и, соответственно, фактические границы должны соответствовать правоустанавливающим документам на земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Миронову Федору Сергеевичу выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:130213:524 расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, квартал 213, уточненной площадью 26 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, находится на праве собственности у Миронова Федора Сергеевича, о чем в ЕГРН от 29.11.2023 сделана запись регистрации № 28:01:130213:524-28/030/2023-5. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:130213:116. Объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:130213:116 площадью 23,1 кв.м., количеством этажей: 1, с назначением: нежилое, наименованием: гараж, от 2000 года завершения строительства, расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, квартал 213, находится на праве собственности у Миронова Федора Сергеевича, о чем в ЕГРН от 21.08.2013 сделана запись регистрации № 28-28-01/701/2013-006. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 14.02.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:130213:524 расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, квартал 213. На земельном участке расположен гараж, находящийся вторым из трех в гаражном блоке, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. При помощи спутникового геодезического оборудования Hiper SR № 1226-10156 (свидетельство о поверке №С-ГКФ/03-03-2023/227444261 от 03 марта 2023, действительно до 02 марта 2024г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:130213:524. Согласно обмерам, площадь гаража соответствует сведениям о площади содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, однако местоположение гаража смещено в северо-западном направлении на 5,9 кв.м. на часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:130213:57. Таким образом, в результате смещения, фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:130213:524 не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН. При этом нормами действующего законодательства, в частности ст.25, ст.26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), согласно п. 3 ч. 4 ст. 8 которого в кадастр недвижимости в качестве одного из основных сведений об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости. Следовательно, требованиями действующего законодательства предусмотрено, что сведения о границах в правоустанавливающих документах на земельный участок должны быть приведены в соответствие с его фактическими границами и, соответственно, фактические границы должны соответствовать правоустанавливающим документам на земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Миронову Федору Сергеевичу выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой