Предостережение:

• согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:03:030004:23 категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположен по адресу: Амурская область, г. Зея, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала (р-он 3 км а/дороги Зея-Золотая Гора). Его площадь уточнена и составляет 57594 кв.м., вид разрешенного использования - для эксплуатации городской свалки. Данный земельный участок является собственностью Муниципального образования город Зея, регистрационная запись № 28-28-05/007/2008-622 от 15.12.2008. В соответствии с материалам контрольно-надзорных мероприятий № 12-21/23/19 в отношении Администрация г. Зея при использовании земельного участка с кадастровым номером 28:03:030004:23 выявлены признаки использования Администрацией города Зея Амурской области части кадастрового квартала 28:03:030004 общей площадью 9199 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного Кодекса РФ, но не образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, Администрации Сковородинского муниципального округа были объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований от 10.03.2023 № 184. По данными ЕГРН изменения в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:030004:23 не вносились. Согласно ЕГРН на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:030004 государственная не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжается орган местного самоуправления. Полномочиями по распоряжению вышеуказанным видом земель г. Зея наделена Администрация города Зея Амурской области. В соответствии с телефонограммой от 23.01.2024 городская свалка, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 28:03:030004:23 является закрытой, подлежит ликвидации, а указанный выше земельный участок – рекультивации. В вязи с вышеизложенным, легкое ограждение на данный момент не целесообразно демонтировать. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На основании указанного закона, а также п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки использования Администрацией города Зея Амурской области части кадастрового квартала 28:03:030004 общей площадью 9199 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - использованию части кадастрового квартала 28:03:030004 общей площадью 9199 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного Кодекса РФ, но не образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.