РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Е Е
№28240861000109848214

🔢 ИНН:
******914***
📍 Адрес:
обл Амурская,р-н Белогорский,с Некрасовка,пер Зеленый,д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Е Е (ИНН: ******914***) , адрес: обл Амурская,р-н Белогорский,с Некрасовка,пер Зеленый,д. 6

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******914***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,р-н Белогорский,с Некрасовка,пер Зеленый,д. 6

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Луценко Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:011108:87, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, площадью 2000 кв. м., имеет статус «актуальная», право собственности зарегистрировано за иным лицом. Площадь земельного участка является декларированной, т.е. границы земельного участка не установлены в натуре, без проведения кадастровых работ (межевания). В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 29.02.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6 с западной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:09:000000:1977, с восточной стороны со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:09:000000:2135, с северной стороны с землями, государственная собственность на которую не разграничена, с южной стороны с проезжей частью по пер. Зеленый. Земельный участок с южной стороны частично огорожен металлическими листами, частично деревянными досками. С западной и восточной сторон установлено деревянное ограждение. С южной стороны имеется калитка и ворота, через которые осуществляется вход, въезд на земельный участок. Доступ на земельный участок ограничен. На территории земельного участка расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Произвести обмер всех границ земельного участка с кадастровым номером 28:09:011108:87 не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа. В поступившем обращении ОГ-0104/24 от 22.02.2024, имелись сведения о пользователе земельного участка, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6, в связи с чем 29.02.2024 сделан запрос в администрацию Белогорского муниципального округа МКУ «Некрасовская администрация» (исх. №11-ИСХ/24/0130), с целью получения информации о пользователе данного земельного участка, а также о проведении, либо не проведении перенумерации домовладений по пер. Зеленый, д.6, с. Некрасовка, Белогорского района, Амурской области. 07.03.2024 получен ответ от администрации Белогорского муниципального округа МКУ «Некрасовская администрация» ИСХ.10/3-20 от 01.03.2024 (11-ВХ/24/0031) из которого следует, что перенумерация домовладений по пер. Зеленый, д.6, с. Некрасовка, Белогорского района, Амурской области – не проводилась, а данным земельным участком с 2003 года пользуется Милованова Елена Евгеньевна – 05.02.1975 г.р. Вследствие чего, 07.03.2024, на земельном участке, расположенном по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6 проведен профилактический визит. На данном профилактическом визите присутствовала – Милованова Елена Евгеньевна (уведомлена письмом №11-ИСХ/24/0155 от 28.02.2024). Миловановой Е.Е. правоудостоверяющие документы на земельный участок предоставлены не были. В ходе профилактического визита Милованова Е.Е. была проинформирована об обязательных требованиях земельного законодательства, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 28:09:011108:87, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6, площадью 2000 кв.м., в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:011108:87, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, площадью 2000 кв. м., имеет статус «актуальная», право собственности зарегистрировано за иным лицом. Площадь земельного участка является декларированной, т.е. границы земельного участка не установлены в натуре, без проведения кадастровых работ (межевания). В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 29.02.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6 с западной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:09:000000:1977, с восточной стороны со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:09:000000:2135, с северной стороны с землями, государственная собственность на которую не разграничена, с южной стороны с проезжей частью по пер. Зеленый. Земельный участок с южной стороны частично огорожен металлическими листами, частично деревянными досками. С западной и восточной сторон установлено деревянное ограждение. С южной стороны имеется калитка и ворота, через которые осуществляется вход, въезд на земельный участок. Доступ на земельный участок ограничен. На территории земельного участка расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Произвести обмер всех границ земельного участка с кадастровым номером 28:09:011108:87 не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа. В поступившем обращении ОГ-0104/24 от 22.02.2024, имелись сведения о пользователе земельного участка, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6, в связи с чем 29.02.2024 сделан запрос в администрацию Белогорского муниципального округа МКУ «Некрасовская администрация» (исх. №11-ИСХ/24/0130), с целью получения информации о пользователе данного земельного участка, а также о проведении, либо не проведении перенумерации домовладений по пер. Зеленый, д.6, с. Некрасовка, Белогорского района, Амурской области. 07.03.2024 получен ответ от администрации Белогорского муниципального округа МКУ «Некрасовская администрация» ИСХ.10/3-20 от 01.03.2024 (11-ВХ/24/0031) из которого следует, что перенумерация домовладений по пер. Зеленый, д.6, с. Некрасовка, Белогорского района, Амурской области – не проводилась, а данным земельным участком с 2003 года пользуется Милованова Елена Евгеньевна – 05.02.1975 г.р. Вследствие чего, 07.03.2024, на земельном участке, расположенном по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6 проведен профилактический визит. На данном профилактическом визите присутствовала – Милованова Елена Евгеньевна (уведомлена письмом №11-ИСХ/24/0155 от 28.02.2024). Миловановой Е.Е. правоудостоверяющие документы на земельный участок предоставлены не были. В ходе профилактического визита Милованова Е.Е. была проинформирована об обязательных требованиях земельного законодательства, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 28:09:011108:87, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Некрасовка, пер. Зеленый, д.6, площадью 2000 кв.м., в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой