Проверка К М Г
№28240861000109860697

🔢 ИНН:
******210***
📍 Адрес:
Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М Г (ИНН: ******210***) , адрес: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******210***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орел Антон Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:013013:2794 расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский, уточненной площадью 2996 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства на полевом участке, находится на праве аренды у Косицына Михаила Георгиевича, о чем в ЕГРН от 13.10.2023 сделана запись регистрации № 28:10:013013:2794-28/037/2023-7. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 05.03.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:2794 расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский. Земельный участок не огорожен, на земельном участке размещена деревянная конструкция. Рельеф обследуемого земельного участка неоднородный, имеется возвышение с восточной стороны, где визуально образован карьер. На момент проведения выездного обследования каких-либо работ по добыче и погрузке общераспространённых полезных ископаемых не проводилось. На момент проведения выездного обследования на земельном участке грузовой автомобиль производил отсыпку территории таким образом ведется работа по выравниванию земельного участка путем выемки и отсыпки грунта и песка, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS. Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства п.п. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли, в том числе категории населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено что, в том числе собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 9 статьи 1, пунктами 2 и 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки. Согласно пунктом 3 статьи 85 ЗК РФ Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования Согласно пункту 4 статьи 85 ЗК РФ земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования. Территория с.Чигири Амурской области разделена на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента Правилами землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) муниципального образования с.Чигири утвержденных Решением Чигиринского сельского совета народных депутатов Благовещенского района Амурской области от 29.03.2019 №117 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования Чигиринский сельсовет Благовещенского района Амурской области». На основании утвержденных правил землепользования и застройки муниципального образования с.Чигири земельный участок с кадастровым номером 28:10:013013:2794 расположены в зоне СХ (земли сельскохозяйственного назначения), для данных земель градостроительный не подлежит установлению. Следовательно, земельный участок должен использоваться сугубо для сельскохозяйственных целей в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, подразумевает что на земельном участке должно осуществятся производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства (код 1.6). На момент проведения выездного обследования признаков использования земельного участка для сельскохозяйственных целей не установлено. Следовательно, при проведении контрольно-надзорных мероприятий на земельном участке с кадастровым номером 28:10:013013:2794 выявлены признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Косицыну Михаилу Георгиевичу выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:013013:2794 расположенный по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский, уточненной площадью 2996 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства на полевом участке, находится на праве аренды у Косицына Михаила Георгиевича, о чем в ЕГРН от 13.10.2023 сделана запись регистрации № 28:10:013013:2794-28/037/2023-7. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 05.03.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:013013:2794 расположенного по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с/с Чигиринский. Земельный участок не огорожен, на земельном участке размещена деревянная конструкция. Рельеф обследуемого земельного участка неоднородный, имеется возвышение с восточной стороны, где визуально образован карьер. На момент проведения выездного обследования каких-либо работ по добыче и погрузке общераспространённых полезных ископаемых не проводилось. На момент проведения выездного обследования на земельном участке грузовой автомобиль производил отсыпку территории таким образом ведется работа по выравниванию земельного участка путем выемки и отсыпки грунта и песка, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS. Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства п.п. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли, в том числе категории населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено что, в том числе собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 9 статьи 1, пунктами 2 и 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки. Согласно пунктом 3 статьи 85 ЗК РФ Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования Согласно пункту 4 статьи 85 ЗК РФ земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования. Территория с.Чигири Амурской области разделена на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента Правилами землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) муниципального образования с.Чигири утвержденных Решением Чигиринского сельского совета народных депутатов Благовещенского района Амурской области от 29.03.2019 №117 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования Чигиринский сельсовет Благовещенского района Амурской области». На основании утвержденных правил землепользования и застройки муниципального образования с.Чигири земельный участок с кадастровым номером 28:10:013013:2794 расположены в зоне СХ (земли сельскохозяйственного назначения), для данных земель градостроительный не подлежит установлению. Следовательно, земельный участок должен использоваться сугубо для сельскохозяйственных целей в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, подразумевает что на земельном участке должно осуществятся производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства (код 1.6). На момент проведения выездного обследования признаков использования земельного участка для сельскохозяйственных целей не установлено. Следовательно, при проведении контрольно-надзорных мероприятий на земельном участке с кадастровым номером 28:10:013013:2794 выявлены признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Косицыну Михаилу Георгиевичу выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой