Проверка З О В
№28240861000110038747

🔢 ИНН:	****050*
📍 Адрес:	676856, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Политехническая, д 170
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З О В (ИНН: ******050***) , адрес: 676856, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Политехническая, д 170

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****050*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676856, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Политехническая, д 170

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тарасова Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план отдела ВО на март 2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	12.03.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000303:13, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Политехническая, д. 170. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.03.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000303:13, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Политехническая, д. 170. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000303:13 с южной и западной сторон граничит со смежными земельными участками, с восточной стороны граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с северной стороны граничит с проезжей частью по ул. Политехническая. Доступ на обследуемый участок ограничен. Въезд на обследуемый земельный участок с ул. Политехническая. При проведении выездного обследования металлические ворота со стороны ул. Политехническая были открыты. Границы обследуемого земельного участка на местности определены. Земельный участок частично огорожен забором (с западной стороны ограждение отсутствует – на границе со смежным земельным участком, с северо-восточной стороны граница проходит по фасаду здания). На территории обследуемого земельного участка расположен жилой дом (этажность -2 этажа), гараж, хозяйственные постройки, имеется большое количество разборных автомобилей и бывших в употреблении запасных частей для автомобилей, что подтверждено фототаблицей от 11.03.2024. Дополнительно на прилегающей территории к земельному участку с КН 28:02:000303:13 на землях, государственная собственность не разграничена с северо-западной стороны расположены разборные автомобили, с северо-восточной стороны расположен древесный пиломатериал в виде чурок и колотых дров, а также железобетонные блоки, что подтверждено фототаблицей от 11.03.2024. В ходе выездного обследования обмер с западной и южной сторон не представился возможным, в связи с отсутствием доступа. Обмер произведен с северной и восточной сторон земельного участка с КН 28:02:000303:13, а также прилегающей территории к данному земельному участку, занятой разборными автомобилями, древесным пиломатериалом в виде чурок и колотых дров, железобетонными блоками. Согласно обмерам, произведённым метрической рулеткой, было установлено, что площадь части земель, государственная собственность не разграничена с северо-западной стороны составляет 26 кв. м., с северо-восточной стороны 52,8 кв. м. и используется для размещения разборных автомобилей, древесного пиломатериала в виде чурок и колотых дров, а также железобетонных блоков. Площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:02:000303:13, согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), не изменились, а именно, площадь данного земельного участка составляет 1145 кв. м. Каких-либо кадастровых работ, учтённых во ФГИС ЕГРН, по изменению конфигурации и площади, используемого Загоняевым О.В. земельного участка, расположенного по адресу: ул. Политехническая, д. 170, не проведено. Ограждение и здание установлено, как при проведении плановой проверки 19.03.2021. На основании вышеизложенного, следует, что Загоняев О.В. продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000303:13, счет переноса ограждения в сторону проезжей части по ул. Политехническая площадью 63 кв. м., а также с северо-западной стороны составляет 26 кв. м., с северо-восточной стороны 52,8 кв. м. и используется для размещения разборных автомобилей, древесного пиломатериала в виде чурок и колотых дров, а также железобетонных блоков. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Загоняевым Олегом Владимировичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

12.03.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000303:13, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Политехническая, д. 170. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.03.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000303:13, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Политехническая, д. 170. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000303:13 с южной и западной сторон граничит со смежными земельными участками, с восточной стороны граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с северной стороны граничит с проезжей частью по ул. Политехническая. Доступ на обследуемый участок ограничен. Въезд на обследуемый земельный участок с ул. Политехническая. При проведении выездного обследования металлические ворота со стороны ул. Политехническая были открыты. Границы обследуемого земельного участка на местности определены. Земельный участок частично огорожен забором (с западной стороны ограждение отсутствует – на границе со смежным земельным участком, с северо-восточной стороны граница проходит по фасаду здания). На территории обследуемого земельного участка расположен жилой дом (этажность -2 этажа), гараж, хозяйственные постройки, имеется большое количество разборных автомобилей и бывших в употреблении запасных частей для автомобилей, что подтверждено фототаблицей от 11.03.2024. Дополнительно на прилегающей территории к земельному участку с КН 28:02:000303:13 на землях, государственная собственность не разграничена с северо-западной стороны расположены разборные автомобили, с северо-восточной стороны расположен древесный пиломатериал в виде чурок и колотых дров, а также железобетонные блоки, что подтверждено фототаблицей от 11.03.2024. В ходе выездного обследования обмер с западной и южной сторон не представился возможным, в связи с отсутствием доступа. Обмер произведен с северной и восточной сторон земельного участка с КН 28:02:000303:13, а также прилегающей территории к данному земельному участку, занятой разборными автомобилями, древесным пиломатериалом в виде чурок и колотых дров, железобетонными блоками. Согласно обмерам, произведённым метрической рулеткой, было установлено, что площадь части земель, государственная собственность не разграничена с северо-западной стороны составляет 26 кв. м., с северо-восточной стороны 52,8 кв. м. и используется для размещения разборных автомобилей, древесного пиломатериала в виде чурок и колотых дров, а также железобетонных блоков. Площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:02:000303:13, согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), не изменились, а именно, площадь данного земельного участка составляет 1145 кв. м. Каких-либо кадастровых работ, учтённых во ФГИС ЕГРН, по изменению конфигурации и площади, используемого Загоняевым О.В. земельного участка, расположенного по адресу: ул. Политехническая, д. 170, не проведено. Ограждение и здание установлено, как при проведении плановой проверки 19.03.2021. На основании вышеизложенного, следует, что Загоняев О.В. продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000303:13, счет переноса ограждения в сторону проезжей части по ул. Политехническая площадью 63 кв. м., а также с северо-западной стороны составляет 26 кв. м., с северо-восточной стороны 52,8 кв. м. и используется для размещения разборных автомобилей, древесного пиломатериала в виде чурок и колотых дров, а также железобетонных блоков. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Загоняевым Олегом Владимировичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка З О В №28240861000110038747