Проверка М Ф А
№28240861000110108272

🔢 ИНН:	****965*
📍 Адрес:	676862, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Калининская, д 54
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Ф А (ИНН: ******965***) , адрес: 676862, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Калининская, д 54

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****965*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676862, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Калининская, д 54

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тарасова Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план отдела
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	19.03.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000023:4, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Калининская, д.54. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.03.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000023:4, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Калининская, д.54. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000023:4 с южной, восточной и западной сторон граничит со смежными земельными участками, с северной стороны граничит с проезжей частью по ул. Калининская, землями, государственная собственность на которые не разграничена. Доступ на обследуемый участок ограничен. Въезд на обследуемый земельный участок с ул. Калининская. Границы обследуемого земельного участка на местности определены. Земельный участок огорожен металлическим забором. На территории обследуемого земельного участка расположен жилой дом, что подтверждено фототаблицей от 11.03.2024. В ходе выездного обследования обмер с западной, восточной и южной сторон не представился возможным, в связи с отсутствием доступа. Обмер произведен с северной и северо-западной (выступ ограждения) сторон земельного участка с КН 28:02:000023:4. Согласно обмерам, произведённым метрической рулеткой, было установлено, что расстояние длины выступа ограждения с северо-западной стороны земельного участка с КН 28:02:000023:4 составляет 2,71 м., расстояние ширины с северной стороны данного земельного участка от составляет 17,66 м. Конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000023:4, согласно данным ФГИС ЕГРН, не изменились. Согласно сведений ФГИС ЕГРН кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 28:02:000023:4 проведены не были. В ходе выездного обследования, проведенного 11.03.2024, установлено, что ограждение расположено в тех же границах как при проведении внеплановой выездной проверки 01.02.2022. На основании вышеизложенного, следует, что Мочалов Ф.А. продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 47,85 кв. м. прилегающую с северной стороны земельного участка с КН 28:02:000023:4 в сторону проезжей части ул. Калининская. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Мочаловым Федором Анатольевичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

19.03.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000023:4, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Калининская, д.54. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.03.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000023:4, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Калининская, д.54. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000023:4 с южной, восточной и западной сторон граничит со смежными земельными участками, с северной стороны граничит с проезжей частью по ул. Калининская, землями, государственная собственность на которые не разграничена. Доступ на обследуемый участок ограничен. Въезд на обследуемый земельный участок с ул. Калининская. Границы обследуемого земельного участка на местности определены. Земельный участок огорожен металлическим забором. На территории обследуемого земельного участка расположен жилой дом, что подтверждено фототаблицей от 11.03.2024. В ходе выездного обследования обмер с западной, восточной и южной сторон не представился возможным, в связи с отсутствием доступа. Обмер произведен с северной и северо-западной (выступ ограждения) сторон земельного участка с КН 28:02:000023:4. Согласно обмерам, произведённым метрической рулеткой, было установлено, что расстояние длины выступа ограждения с северо-западной стороны земельного участка с КН 28:02:000023:4 составляет 2,71 м., расстояние ширины с северной стороны данного земельного участка от составляет 17,66 м. Конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000023:4, согласно данным ФГИС ЕГРН, не изменились. Согласно сведений ФГИС ЕГРН кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 28:02:000023:4 проведены не были. В ходе выездного обследования, проведенного 11.03.2024, установлено, что ограждение расположено в тех же границах как при проведении внеплановой выездной проверки 01.02.2022. На основании вышеизложенного, следует, что Мочалов Ф.А. продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 47,85 кв. м. прилегающую с северной стороны земельного участка с КН 28:02:000023:4 в сторону проезжей части ул. Калининская. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Мочаловым Федором Анатольевичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка М Ф А №28240861000110108272