Проверка Ш А В
№28240861000110128094

🔢 ИНН:	****158*
📍 Адрес:	676850, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Набережная, д 31
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А В (ИНН: ******158***) , адрес: 676850, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Набережная, д 31

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****158*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676850, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Набережная, д 31

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тарасова Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план отдела
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	19.03.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:14, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Набережная, д.31. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.03.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:14, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Набережная, д.31. В соответствии с данными Федеральной государственной информационный системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Набережная, д.31 с КН 28:02:000104:14, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под жилой дом, общая площадь 395 кв. м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:14 является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Согласно, сведений ФГИС ЕГРН Шлыковым А.В. проведены кадастровые работы, путем уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:14, расположенного: Адрес ориентира: обл. Амурская г. Белогорск ул. Набережная, дом 31. Кадастровые работы проведены в соответствии с требованиями градостроительного регулирования застройки на территории МО "Городской округ Белогорск". Границы данного земельного участка сформированы с учетом обеспечения проезда к земельному участку с кадастровым номером 28:02:000104:6 (не менее трех метров). В ходе кадастровых работ была установлена граница и площадь земельного участка, а именно, 395 кв. м. Вследствие чего, площадь земельного участка уменьшилась на 18 кв. м. Так как ранее площадь земельного участка с КН 28:02:000104:14 составляла 413 кв. м. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000104:14 с северной, западной и восточной сторон граничит со смежными земельными участками, с южной стороны граничит с проезжей частью по ул. Набережная, землями, государственная собственность на которые не разграничена. Доступ на обследуемый участок ограничен. Въезд на обследуемый земельный участок с ул. Набережная. Границы обследуемого земельного участка на местности определены. Земельный участок частично огорожен забором (с юго-восточной стороны граница проходит по фасаду здания). На территории обследуемого земельного участка расположен жилой дом, гараж (совмещен с жилым домом), что подтверждено фототаблицей от 11.03.2024. В ходе выездного обследования обмер с западной, восточной и северной сторон не представился возможным, в связи с отсутствием доступа. Обмер произведен с южной стороны земельного участка с КН 28:02:000104:14. Согласно обмерам, произведённым метрической рулеткой, было установлено, что расстояние длины металлического ограждения с юго-западной стороны земельного участка с КН 28:02:000104:14 (от т. 3 до т. 4) составляет 14,4 м. Расстояние выступа ограждения (от т. 2 до т. 3) составляет 1,2 м. Расстояние длины границы по фасаду здания (жилой дом и гараж) с юго-восточной стороны (от т. 1 до т. 2) составляет 9,9 м. Согласно, сведений ФГИ ЕГРН, расстояние границы от т.3 до т. 4 составляет 11,37 м., что на 3,03 м. меньше фактической длины. Согласно, заключения кадастрового инженера, приложенного к межевому плану, Шлыков А.В. ознакомлен и согласен с координатами установленных границ и местоположением земельного участка, что подтверждается подписью Шлыкова А.В., как заказчика кадастровых работ. На основании вышеизложенного, следует, что Шлыков А.В. продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 36,69 кв. м. прилегающую с западной стороны земельного участка с КН 28:02:000104:14 согласно схематического чертежа от 11.03.2024, путем установки ограждения. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Мочаловым Федором Анатольевичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

19.03.2024 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:14, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Набережная, д.31. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.03.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:14, расположенного по адресу: Амурская обл., г. Белогорск, ул. Набережная, д.31. В соответствии с данными Федеральной государственной информационный системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Набережная, д.31 с КН 28:02:000104:14, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под жилой дом, общая площадь 395 кв. м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:14 является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Согласно, сведений ФГИС ЕГРН Шлыковым А.В. проведены кадастровые работы, путем уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:14, расположенного: Адрес ориентира: обл. Амурская г. Белогорск ул. Набережная, дом 31. Кадастровые работы проведены в соответствии с требованиями градостроительного регулирования застройки на территории МО "Городской округ Белогорск". Границы данного земельного участка сформированы с учетом обеспечения проезда к земельному участку с кадастровым номером 28:02:000104:6 (не менее трех метров). В ходе кадастровых работ была установлена граница и площадь земельного участка, а именно, 395 кв. м. Вследствие чего, площадь земельного участка уменьшилась на 18 кв. м. Так как ранее площадь земельного участка с КН 28:02:000104:14 составляла 413 кв. м. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000104:14 с северной, западной и восточной сторон граничит со смежными земельными участками, с южной стороны граничит с проезжей частью по ул. Набережная, землями, государственная собственность на которые не разграничена. Доступ на обследуемый участок ограничен. Въезд на обследуемый земельный участок с ул. Набережная. Границы обследуемого земельного участка на местности определены. Земельный участок частично огорожен забором (с юго-восточной стороны граница проходит по фасаду здания). На территории обследуемого земельного участка расположен жилой дом, гараж (совмещен с жилым домом), что подтверждено фототаблицей от 11.03.2024. В ходе выездного обследования обмер с западной, восточной и северной сторон не представился возможным, в связи с отсутствием доступа. Обмер произведен с южной стороны земельного участка с КН 28:02:000104:14. Согласно обмерам, произведённым метрической рулеткой, было установлено, что расстояние длины металлического ограждения с юго-западной стороны земельного участка с КН 28:02:000104:14 (от т. 3 до т. 4) составляет 14,4 м. Расстояние выступа ограждения (от т. 2 до т. 3) составляет 1,2 м. Расстояние длины границы по фасаду здания (жилой дом и гараж) с юго-восточной стороны (от т. 1 до т. 2) составляет 9,9 м. Согласно, сведений ФГИ ЕГРН, расстояние границы от т.3 до т. 4 составляет 11,37 м., что на 3,03 м. меньше фактической длины. Согласно, заключения кадастрового инженера, приложенного к межевому плану, Шлыков А.В. ознакомлен и согласен с координатами установленных границ и местоположением земельного участка, что подтверждается подписью Шлыкова А.В., как заказчика кадастровых работ. На основании вышеизложенного, следует, что Шлыков А.В. продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 36,69 кв. м. прилегающую с западной стороны земельного участка с КН 28:02:000104:14 согласно схематического чертежа от 11.03.2024, путем установки ограждения. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Мочаловым Федором Анатольевичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Проверка Ш А В №28240861000110128094