Проверка Т А Е
№28240861000110146348

🔢 ИНН:	****407*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т А Е (ИНН: ******407***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****407*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лукьянович Т.М.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020004:3, расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по Новотроицкое шоссе-северная граница СПУ-5-ул.50-летия Октября-автодорога. (СПУ-5), уточненной площадью 5731 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: склад, находится на праве аренды у Терехова Андрея Евгеньевича, о чем в ЕГРН от 14.06.2023 сделана запись регистрации № 28:01:020004:3-28/034/2023-1. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является план работ отдела на март 2024. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 22.03.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3, расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по Новотроицкое шоссе-северная граница СПУ-5-ул.50-летия Октября-автодорога. (СПУ-5). Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3 установлено, доступ на земельный участок ограничен, установленным ограждением. На обследуемом земельном участке расположено одноэтажное здание, различная техника, какие-либо вывески об осуществлении деятельности по ремонту автомобилей отсутствуют. С северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3 расположен металлический контейнер, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS. В результате инструментального обследования установлено, что средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, в соответствии с Приказом Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 23.10.2020 №П-0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» составляет 0,1 м. В результате обмеров спутниковым геодезическим оборудованием SinoGNSS T300 №T31U10590 (свидетельство о поверке №С-ДЭМ/04-09-2023/275222788 от 04 сентября 2023, действительно до 03 сентября 2024г.) произведены замеры с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3, в результате которых граница на местности соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Однако установленный металлический контейнер расположен за пределами границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3 на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:020004 и занимает площадь 98 кв.м. Замеры с западной, южной и восточной сторон не производились в связи с отсутствием доступа. Таким образом, при проведении замеров были установлены признаки самовольного занятия части земельного участка кадастрового квартала 28:01:020004 площадью 98 кв.м, для размещения металлического контейнера, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований

Значение

1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020004:3, расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по Новотроицкое шоссе-северная граница СПУ-5-ул.50-летия Октября-автодорога. (СПУ-5), уточненной площадью 5731 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: склад, находится на праве аренды у Терехова Андрея Евгеньевича, о чем в ЕГРН от 14.06.2023 сделана запись регистрации № 28:01:020004:3-28/034/2023-1. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является план работ отдела на март 2024. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 22.03.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3, расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по Новотроицкое шоссе-северная граница СПУ-5-ул.50-летия Октября-автодорога. (СПУ-5). Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3 установлено, доступ на земельный участок ограничен, установленным ограждением. На обследуемом земельном участке расположено одноэтажное здание, различная техника, какие-либо вывески об осуществлении деятельности по ремонту автомобилей отсутствуют. С северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3 расположен металлический контейнер, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS. В результате инструментального обследования установлено, что средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, в соответствии с Приказом Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 23.10.2020 №П-0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» составляет 0,1 м. В результате обмеров спутниковым геодезическим оборудованием SinoGNSS T300 №T31U10590 (свидетельство о поверке №С-ДЭМ/04-09-2023/275222788 от 04 сентября 2023, действительно до 03 сентября 2024г.) произведены замеры с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3, в результате которых граница на местности соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Однако установленный металлический контейнер расположен за пределами границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:020004:3 на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:020004 и занимает площадь 98 кв.м. Замеры с западной, южной и восточной сторон не производились в связи с отсутствием доступа. Таким образом, при проведении замеров были установлены признаки самовольного занятия части земельного участка кадастрового квартала 28:01:020004 площадью 98 кв.м, для размещения металлического контейнера, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований

Проверка Т А Е №28240861000110146348