Проверка Л Ю С
№28240861000110166049

🔢 ИНН:	****005*
📍 Адрес:	676850, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Набережная, д 29
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Ю С (ИНН: ******005***) , адрес: 676850, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Набережная, д 29

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****005*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676850, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Набережная, д 29

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тарасова Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план отдела
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с данными Федеральной государственной информационный системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Набережная, д.31 с КН 28:02:000104:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилой дом и ведение приусадебного хозяйства, общая площадь 232 кв. м. Принадлежит на праве собственности Лощенко Юрию Сергеевичу (запись регистрации № 28:02:000104:6-28/030/2020-2 от 14.08.2020). Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:6 является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000104:6 с западной и южной сторон граничит со смежными земельными участками. Осмотр данного земельного участка с северной и восточной сторон не представился возможным ввиду отсутствия доступа. Доступ на обследуемый участок ограничен. Въезд на обследуемый земельный участок с ул. Набережная через смежный земельный участок. Подъездной путь к обследуемому земельному участку отсутствует, ввиду установленных ограждений смежных земельных участков: ул. Набережная, д. 31 и ул. Набережная, д. 27 с южной стороны со стороны проезжей части ул. Набережная (фототаблица от 11.03.2024 №4). Границы обследуемого земельного участка с видимых сторон на местности определены. Ограждение имеется с западной и южной сторон (фототаблица №3). В ходе выездного обследования обмер земельного участка с КН 28:02:000104:6 не представился возможным, в связи с отсутствием доступа. Согласно, материалов внеплановой выездной проверки по контролю исполнения ранее выданного предписания, проведенной 07.02.2022 было установлено, что Лощенко Ю.С. были установлены металлические столбы с восточной стороны по границе земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:6, согласно межевого плана, для освобождения части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 8 кв. м. Однако, на момент проведения проверки 07.02.2022 ограждение земельного участка до конца не возведено. В ходе выездного обследования, проведенного 11.03.2024 установлено следующее: Лощенко Ю.С. возведено ограждение с западной и южной сторон (фототаблица от 11.03.2024 №3). В связи с тем, что доступ у земельного участка отсутствует, установить наличие ограждения с восточной стороны не представилось возможным. На основании вышеизложенного, следует, что Лощенко Ю.С. продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 8 кв. м. прилегающую с восточной стороны земельного участка с КН 28:02:000104:6, путем установки ограждения. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Лощенко Юрием Сергеевичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

В соответствии с данными Федеральной государственной информационный системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Набережная, д.31 с КН 28:02:000104:6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилой дом и ведение приусадебного хозяйства, общая площадь 232 кв. м. Принадлежит на праве собственности Лощенко Юрию Сергеевичу (запись регистрации № 28:02:000104:6-28/030/2020-2 от 14.08.2020). Площадь земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:6 является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000104:6 с западной и южной сторон граничит со смежными земельными участками. Осмотр данного земельного участка с северной и восточной сторон не представился возможным ввиду отсутствия доступа. Доступ на обследуемый участок ограничен. Въезд на обследуемый земельный участок с ул. Набережная через смежный земельный участок. Подъездной путь к обследуемому земельному участку отсутствует, ввиду установленных ограждений смежных земельных участков: ул. Набережная, д. 31 и ул. Набережная, д. 27 с южной стороны со стороны проезжей части ул. Набережная (фототаблица от 11.03.2024 №4). Границы обследуемого земельного участка с видимых сторон на местности определены. Ограждение имеется с западной и южной сторон (фототаблица №3). В ходе выездного обследования обмер земельного участка с КН 28:02:000104:6 не представился возможным, в связи с отсутствием доступа. Согласно, материалов внеплановой выездной проверки по контролю исполнения ранее выданного предписания, проведенной 07.02.2022 было установлено, что Лощенко Ю.С. были установлены металлические столбы с восточной стороны по границе земельного участка с кадастровым номером 28:02:000104:6, согласно межевого плана, для освобождения части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 8 кв. м. Однако, на момент проведения проверки 07.02.2022 ограждение земельного участка до конца не возведено. В ходе выездного обследования, проведенного 11.03.2024 установлено следующее: Лощенко Ю.С. возведено ограждение с западной и южной сторон (фототаблица от 11.03.2024 №3). В связи с тем, что доступ у земельного участка отсутствует, установить наличие ограждения с восточной стороны не представилось возможным. На основании вышеизложенного, следует, что Лощенко Ю.С. продолжает самовольно занимать часть земель, государственная собственность на которые не разграничена общей площадью 8 кв. м. прилегающую с восточной стороны земельного участка с КН 28:02:000104:6, путем установки ограждения. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушений Лощенко Юрием Сергеевичем ст. ст. 25, 26 ЗК РФ - использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка Л Ю С №28240861000110166049