Проверка Б И В
№28240861000110203897

🔢 ИНН:	****605*
📍 Адрес:	675000, обл. Амурская, р-н Свободненский
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И В (ИНН: ******605***) , адрес: 675000, обл. Амурская, р-н Свободненский

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****605*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	675000, обл. Амурская, р-н Свободненский

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шорикова С.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наблюдение и обследование
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 04.04.2024 государственным инспектором г.Свободного, г. Шимановска, г. Циолковский, ЗАТО Углегорск, Шимановского, Свободненского, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:21:011808:545, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Свободненский. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены. Произвести обмер всего участка не представляется возможным в связи с отсутствием границ на местности. Территория обследуемого земельного участка не обрабатывается. Происходит зарастание земельного участка сорной и иной деревянистой растительностью, участок не используется. Признаки ведения хозяйственной деятельности на земельном участке, а также его фактического использования отсутствуют. Также, проанализировав космические снимки публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет, картографическую основу ФГИС ЕГРН, было подтверждено признаки нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:21:011808:545. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:21:011808:545, расположен по адресу Амурская область, р-н Свободненский, площадью 49996 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, принадлежит на праве общей долевой собственности Бычковой Ираиде Валентиновне, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-9, доля в праве 1/5, Селезневой Любови Юрьевне, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-8, доля в праве 1/5, Селезневу Юрию Владимировичу, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-7, доля в праве 1/5, Селезневу Владимиру Юрьевичу, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-6, доля в праве 1/5, Селезневой Светлане Александровне, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-5, доля в праве 1/5. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В соответствии с ч.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 указанного Кодекса (пункт 2 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации). Статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями. Учитывая вышеизложенное установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:21:011808:545, площадью 49996 кв.м. Бычкова Ираида Валентиновна использует с нарушением требований ст.42 ЗК РФ.

Значение

В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 04.04.2024 государственным инспектором г.Свободного, г. Шимановска, г. Циолковский, ЗАТО Углегорск, Шимановского, Свободненского, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:21:011808:545, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Свободненский. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены. Произвести обмер всего участка не представляется возможным в связи с отсутствием границ на местности. Территория обследуемого земельного участка не обрабатывается. Происходит зарастание земельного участка сорной и иной деревянистой растительностью, участок не используется. Признаки ведения хозяйственной деятельности на земельном участке, а также его фактического использования отсутствуют. Также, проанализировав космические снимки публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет, картографическую основу ФГИС ЕГРН, было подтверждено признаки нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:21:011808:545. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:21:011808:545, расположен по адресу Амурская область, р-н Свободненский, площадью 49996 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, принадлежит на праве общей долевой собственности Бычковой Ираиде Валентиновне, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-9, доля в праве 1/5, Селезневой Любови Юрьевне, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-8, доля в праве 1/5, Селезневу Юрию Владимировичу, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-7, доля в праве 1/5, Селезневу Владимиру Юрьевичу, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-6, доля в праве 1/5, Селезневой Светлане Александровне, о чем сделана запись регистрации от 13.04.2022 № 28:21:011808:545-28/035/2022-5, доля в праве 1/5. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В соответствии с ч.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 указанного Кодекса (пункт 2 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации). Статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями. Учитывая вышеизложенное установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:21:011808:545, площадью 49996 кв.м. Бычкова Ираида Валентиновна использует с нарушением требований ст.42 ЗК РФ.

Проверка Б И В №28240861000110203897