|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010302:6 расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, ул Шимановского, д 142, уточненной площадью 926 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилья, принадлежит на праве собственности: Обществу с ограниченной ответственностью «Золотая дверь», о чем в ЕГРН от 03.02.2023 сделана запись регистрации права № 28:01:010302:6-28/055/2023-6.
В компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) при осуществлении государственного земельного надзора входят исключительно организационно-правовые аспекты землепользования: недопущение самовольного занятия земельных участков, их использование без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, соблюдение целевого назначения земель.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлено ограничение органам государственного контроля (надзора) на осуществление плановых, внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, осуществляемых с взаимодействием с контролируемыми лицами.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее- № 228-ФЗ)в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010302:6 расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, ул Шимановского, д 142.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:010302:6 огорожен с восточной стороны капитальным забором из кирпичной вкладки и профлиста. На момент осмотра на данной территории размещены два металлических контейнера, автомобильные покрышки, деревянные коробы, различного вида упаковки, размещена спецтехника. На момент осмотра осуществлялась выгрузка различного груза. Какие-либо капитальные строения отсутствуют.
При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) был произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:010302:6 восточной стороны. Согласно обмерам, с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:01:010302:6 размещена насыпь площадью 44,3 кв.м., на части кадастрового квартала 28:01:010302.
При проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия Обществом с ограниченной ответственностью «Золотая дверь» на части кадастрового квартала 28:10:010302 площадью 44,3 кв.м., для размещения насыпи, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований |