Проверка Ч Е Н
№28240861000110350107

🔢 ИНН:	97de41ad-f0c3-42b8-be0b-b85e8ab77ecc
📍 Адрес:	676834, обл. Амурская, р-н Белогорский, с Никольское
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч Е Н (ИНН: 97de41ad-f0c3-42b8-be0b-b85e8ab77ecc) , адрес: 676834, обл. Амурская, р-н Белогорский, с Никольское

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	97de41ad-f0c3-42b8-be0b-b85e8ab77ecc
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676834, обл. Амурская, р-н Белогорский, с Никольское

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Манцевич Мария Вячеславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задания №944 от 13.03.2024, №973 от 13.03.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	22.03.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010307:55, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Никольское, земельный участок расположен в кадастровом квартале, граница которого проходит по ул.Подгорная-ул.Центральная-ул.Набережная-земли бывшего с-за "Юбилейный". Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:010307:55, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Никольское, земельный участок расположен в кадастровом квартале, граница которого проходит по ул.Подгорная-ул.Центральная-ул.Набережная-земли бывшего с-за "Юбилейный", категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 720 кв. м., поставлен на кадастровый учет 29.11.1995, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Чернышовой Елене Николаевне (запись регистрации №28:09:010307:55-28/030/2022-2 от 18.03.2022) на основании договора купли-продажи oт 15.03.2022. Земельный участок с кадастровым номером 28:09:010307:55 имеет связь с кадастровым номером 28:09:010308:489 – магазин специализированный - смешанных товаров, площадью 38 кв.м, поставлен на кадастровый учет 29.02.2024, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Чернышовой Елене Николаевне (запись регистрации № 28:09:010308:489-28/030/2024-1 от 29.02.2024) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 28-701-001-2024 от 26.02.2024. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 14.03.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:010307:55, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Никольское, земельный участок расположен в кадастровом квартале, граница которого проходит по ул.Подгорная-ул.Центральная-ул.Набережная-земли бывшего с-за "Юбилейный". Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:010307:55 граничит с северной стороны с земельными участками с кадастровыми номерами 28:09:010308:460 и 28:09:010308:300, с северо-западной стороны с земельным участком без установленных границ, с южной и юго-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:010308:477, с западной стороны с проезжей частью по ул. Центральная. С западной стороны земельного участка, а именно с ул. Центральная, имеется металлическое ограждение. На территории земельного участка расположено нежилое здание, используемое под магазин «Перекресток», согласно, вывески, расположенной на фасаде здания. Исходя из вышеизложенного, следует, что Чернышова Елена Николаевна использует земельный участок с кадастровым номером 28:09:010307:55 не по целевому назначению. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушений Чернышовой Еленой Николаевной ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Значение

22.03.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010307:55, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Никольское, земельный участок расположен в кадастровом квартале, граница которого проходит по ул.Подгорная-ул.Центральная-ул.Набережная-земли бывшего с-за "Юбилейный". Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:010307:55, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Никольское, земельный участок расположен в кадастровом квартале, граница которого проходит по ул.Подгорная-ул.Центральная-ул.Набережная-земли бывшего с-за "Юбилейный", категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 720 кв. м., поставлен на кадастровый учет 29.11.1995, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Чернышовой Елене Николаевне (запись регистрации №28:09:010307:55-28/030/2022-2 от 18.03.2022) на основании договора купли-продажи oт 15.03.2022. Земельный участок с кадастровым номером 28:09:010307:55 имеет связь с кадастровым номером 28:09:010308:489 – магазин специализированный - смешанных товаров, площадью 38 кв.м, поставлен на кадастровый учет 29.02.2024, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Чернышовой Елене Николаевне (запись регистрации № 28:09:010308:489-28/030/2024-1 от 29.02.2024) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 28-701-001-2024 от 26.02.2024. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 14.03.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:010307:55, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Никольское, земельный участок расположен в кадастровом квартале, граница которого проходит по ул.Подгорная-ул.Центральная-ул.Набережная-земли бывшего с-за "Юбилейный". Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:010307:55 граничит с северной стороны с земельными участками с кадастровыми номерами 28:09:010308:460 и 28:09:010308:300, с северо-западной стороны с земельным участком без установленных границ, с южной и юго-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:010308:477, с западной стороны с проезжей частью по ул. Центральная. С западной стороны земельного участка, а именно с ул. Центральная, имеется металлическое ограждение. На территории земельного участка расположено нежилое здание, используемое под магазин «Перекресток», согласно, вывески, расположенной на фасаде здания. Исходя из вышеизложенного, следует, что Чернышова Елена Николаевна использует земельный участок с кадастровым номером 28:09:010307:55 не по целевому назначению. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушений Чернышовой Еленой Николаевной ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Проверка Ч Е Н №28240861000110350107