Проверка П С И
№28240861000110351736

🔢 ИНН:	****278*
📍 Адрес:	676150, обл. Амурская, р-н Магдагачинский, с Тыгда
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.04.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С И (ИНН: ******278***) , адрес: 676150, обл. Амурская, р-н Магдагачинский, с Тыгда

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****278*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676150, обл. Амурская, р-н Магдагачинский, с Тыгда

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Д.Н. Брылева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки нарушений обязательных требований ст. 42 ЗК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии земельный участок с кадастровым номером 28:16:012936:247, расположенный по адресу: Амурская обл., Магдагачинский р-н., с. Тыгда, ул. Станционная, уточненной площадью 4194 кв.м., имеющий вид разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, является собственностью Пенти Светланы Ивановны на основании договора купли-продажи земельного участка государственная собственность на который не разграничена от 15.09.2021 № 275, дата регистрации 26,10.2021, № 28:16:012936:247-28/033/2021-1. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 19.04.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее - Управление) было проведено выездное обследование объектов земельных отношений, а именно - земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Магдагачинский, с Тыгда, ул. Станционная. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на апрель 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 18.04.2024 № 163 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247 установлено, что его границы на поверхности земли обозначены единым металлическим и деревянным ограждением с земельным участком с кадастровым номером 2816:012936:10, доступ на их территорию ограничен. В пределах границ земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247 обозначенных на поверхности земли, находится деревянное здание по типу жилого дома, на котором установлена вывеска, содержащая следующую информацию: «Объект лесоперерабатывающей инфраструктуры 7087e188-abc3-4bbd- a9f1-745dcd659e22. ИП Кустов Сергей Евгеньевич ОГРН 323280000041907, ИНН 281817264094. Режим работы: с 08-00 до 20-00. Перерыв на обед с 12-00 до 13-00. Юридический адрес: 676151 Амурская область, с. Тыгда, Магдагачинский район, ул. Калинина 1. Адрес фактический: 676150 Амурская область, с. Тыгда, Магдагачинский район, ул. Станционная д. 62, координаты: 53.106608, 126.333215 Тел. 89140433234», пилорама, изготовленные доски, круглый лес в производственном масштабе, располагающий на всей огороженной территории данного участка. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247 нарушена: со стороны проезжей части ул. Станционная, а также со стороны земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:87, часть обследуемого участка освобождена, данная территория не используется, какие-либо объекты движимого или недвижимого имущества в ее пределах отсутствуют. В связи с тем, что доступ на территорию земельных участков с кадастровыми номерами 28:16:012936:247 закрыт, проведение инструментального обследования указанных земельного участка не представляется возможным. Вышеперечисленное подтверждено фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Nikon COOLPIX S2800 (s/n 4398097). По данным ЕГРН земельному участку с кадастровым номером 28:16:012936:247 присвоен вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 (далее - классификатор) устанавливает, что вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» с кодом 2.1 предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Часть 1 ст. 2 Федерального Закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О ведении личного подсобного хозяйства» устанавливает, что личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Следовательно, в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки использования под размещение и эксплуатацию пилорамы, производство деревянных изделий, хранение лесоматериалов земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «приусадебный участок личного подсобного хозяйства».

Значение

в соответствии земельный участок с кадастровым номером 28:16:012936:247, расположенный по адресу: Амурская обл., Магдагачинский р-н., с. Тыгда, ул. Станционная, уточненной площадью 4194 кв.м., имеющий вид разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, является собственностью Пенти Светланы Ивановны на основании договора купли-продажи земельного участка государственная собственность на который не разграничена от 15.09.2021 № 275, дата регистрации 26,10.2021, № 28:16:012936:247-28/033/2021-1. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 19.04.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее - Управление) было проведено выездное обследование объектов земельных отношений, а именно - земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Магдагачинский, с Тыгда, ул. Станционная. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на апрель 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 18.04.2024 № 163 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247 установлено, что его границы на поверхности земли обозначены единым металлическим и деревянным ограждением с земельным участком с кадастровым номером 2816:012936:10, доступ на их территорию ограничен. В пределах границ земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247 обозначенных на поверхности земли, находится деревянное здание по типу жилого дома, на котором установлена вывеска, содержащая следующую информацию: «Объект лесоперерабатывающей инфраструктуры 7087e188-abc3-4bbd- a9f1-745dcd659e22. ИП Кустов Сергей Евгеньевич ОГРН 323280000041907, ИНН 281817264094. Режим работы: с 08-00 до 20-00. Перерыв на обед с 12-00 до 13-00. Юридический адрес: 676151 Амурская область, с. Тыгда, Магдагачинский район, ул. Калинина 1. Адрес фактический: 676150 Амурская область, с. Тыгда, Магдагачинский район, ул. Станционная д. 62, координаты: 53.106608, 126.333215 Тел. 89140433234», пилорама, изготовленные доски, круглый лес в производственном масштабе, располагающий на всей огороженной территории данного участка. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247 нарушена: со стороны проезжей части ул. Станционная, а также со стороны земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:87, часть обследуемого участка освобождена, данная территория не используется, какие-либо объекты движимого или недвижимого имущества в ее пределах отсутствуют. В связи с тем, что доступ на территорию земельных участков с кадастровыми номерами 28:16:012936:247 закрыт, проведение инструментального обследования указанных земельного участка не представляется возможным. Вышеперечисленное подтверждено фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Nikon COOLPIX S2800 (s/n 4398097). По данным ЕГРН земельному участку с кадастровым номером 28:16:012936:247 присвоен вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 (далее - классификатор) устанавливает, что вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» с кодом 2.1 предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Часть 1 ст. 2 Федерального Закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О ведении личного подсобного хозяйства» устанавливает, что личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Следовательно, в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки использования под размещение и эксплуатацию пилорамы, производство деревянных изделий, хранение лесоматериалов земельного участка с кадастровым номером 28:16:012936:247 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «приусадебный участок личного подсобного хозяйства».

Проверка П С И №28240861000110351736