|
Значение |
26.04.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:23:020865:226, расположенного по адресу: Амурская обл., Серышевский район, пгт Серышево, ул. Ганса Манхарта.
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:020865:226, расположенный по адресу: Амурская область, Серышевский район, пгт Серышево, ул. Ганса Манхарта, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты придорожного сервиса, площадью 26587 кв. м., поставлен на кадастровый учет 23.03.2021, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Серышевского муниципального округа Амурской области (запись регистрации № 28:23:020865:226-28/030/2023-8 от 23.01.2023) на основании: Закона Амурской области «О преобразовании городского и сельских поселений Серышевского района Амурской области во вновь образованное муниципальное образование Серышевский муниципальный округ Амурской области» № 102-ОЗ от 29.04.2022, решения об утверждении перечней имущества, подлежащего принятию в собственность Серышевского муниципального округа, ранее принадлежавшего муниципальному образованию Серышевский район № 8/147 от 23.12.2022.
Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания).
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 10.04.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:020865:226, расположенного по адресу: Амурская область, Серышевский район, пгт Серышево, ул. Ганса Манхарта.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:020865:226 с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:23:020865:101, с юго-западной стороны с земельным участком 28:23:020865:227, с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:23:020865:235, с южной стороны с земельными участками с кадастровыми номерами 28:23:020865:25 и 28:23:020865:29, а также с северной, западной , восточной и южной сторон с землями, государственная собственность на которую не разграничена.
Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен и не охраняется, доступ к участку свободный, какие - либо объекты движимого и недвижимого имущества отсутствуют, границы земельного участка на местности не обозначены. Земельный участок зарос многолетними деревьями, сорняковой травянистой растительностью. Следы использования отсутствуют.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения, Муниципальным образованием Серышевского муниципального округа Амурской области, ст.42 ЗК РФ – неиспользование земельного участка в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |