Проверка Г Г Д
№28240861000110581526

🔢 ИНН:	****242*
📍 Адрес:	675000, обл. Амурская, г. Зея
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Г Д (ИНН: ******242***) , адрес: 675000, обл. Амурская, г. Зея

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****242*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	675000, обл. Амурская, г. Зея

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Д.Н. Брылева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:03:020015:2 категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для эксплуатации гаража 11 а/машин, площадью 1339 кв.м., расположен по адресу: Амурская область, г Зея, ул. Ленина д. 3А. Данный земельный участок на основании договора купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве общей долевой собственности Глотовой Г.Д. и Глотову В.М., oт 24.07.2014 №50 на праве общей долевой собственности в размере ½ доли принадлежит Глотову В.М., Глотовой Г.Д., регистрационный записи от 02.02.20215 № 28-28/005-28/005/001/2015-52/3, 28-28/005-28/005/001/2015-52/2. На земельном участке с кадастровым номером 28:03:020015:2 расположены объекты недвижимости со следующими кадастровыми номерами: - 28:03:000000:1298 – сооружение сетей электроосвещения подстанции; - 28:03:000000:988 – сооружение ограждения наружного; - 28:03:000000:989 – нежилое здание проходной площадью 18,6 кв.м.; - 28:03:020015:29 – нежилое здание деревянного гаража площадью 298,6 кв.м. Согласно ст. 75 Федеральный Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 06.05.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:2. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия (далее – КНМ), проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на май 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 22.04.2024 № 1697 и в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:2 установлено, что доступ на его территорию закрыт, границы участка на поверхности земли обозначены деревянным ограждением и металлическими воротами, в их пределах располагаются: здание деревянного гаража, сооружение сетей электроосвещения подстанции, тяжелая техника. Несколькими физическими лицами на территории обследуемого земельного участка осуществляется ремонт тяжелой техники. Конфигурация земельного участка нарушена. В сторону проезжих частей ул. Уткина, ул. Народная, а также земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:47, захватывая части кадастрового квартала 28:03:020015, установлено деревянное ограждения с металлическими воротами. Вышеперечисленное подтверждено фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Nikon COOLPIX S2800 (s/n 4398097). Во время выездного обследования при помощи лазерного дальномера Leica DISTO AS № 30855-05 s/n 110134002420 (свидетельство о поверке № C-ГКФ/11-03-2022/138574201) проводились инструментальные обследования, в ходе которых велась фотосъемка. Инструментальное обследование показало, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:2 составляет 1673 (одна тысяча шестьсот семьдесят три) кв.м. Анализ сведений ЕРГН и данных, полученных при проведении выездного обследования, приводит к выводу, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:2 превышает установленную на 334,48 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала отсутствуют. Так, из вышеперечисленного следует, что путем переноса ограждения Глотов В.М. захватывает часть кадастрового квартала 28:03:020015 площадью 334,48 кв.м. и использует данную часть кадастрового квартала для эксплуатации гаражей. Таким образом в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:03:020015:2 выявлены признаки самовольного занятия Глотовым Виктором Макаровичем части кадастрового квартала 28:03:020015 общей площадью 334,48 кв.м., в том числе использования данной части для эксплуатации гаражей, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.

Значение

в соответствии с ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:03:020015:2 категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для эксплуатации гаража 11 а/машин, площадью 1339 кв.м., расположен по адресу: Амурская область, г Зея, ул. Ленина д. 3А. Данный земельный участок на основании договора купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве общей долевой собственности Глотовой Г.Д. и Глотову В.М., oт 24.07.2014 №50 на праве общей долевой собственности в размере ½ доли принадлежит Глотову В.М., Глотовой Г.Д., регистрационный записи от 02.02.20215 № 28-28/005-28/005/001/2015-52/3, 28-28/005-28/005/001/2015-52/2. На земельном участке с кадастровым номером 28:03:020015:2 расположены объекты недвижимости со следующими кадастровыми номерами: - 28:03:000000:1298 – сооружение сетей электроосвещения подстанции; - 28:03:000000:988 – сооружение ограждения наружного; - 28:03:000000:989 – нежилое здание проходной площадью 18,6 кв.м.; - 28:03:020015:29 – нежилое здание деревянного гаража площадью 298,6 кв.м. Согласно ст. 75 Федеральный Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 06.05.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:2. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия (далее – КНМ), проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на май 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 22.04.2024 № 1697 и в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:2 установлено, что доступ на его территорию закрыт, границы участка на поверхности земли обозначены деревянным ограждением и металлическими воротами, в их пределах располагаются: здание деревянного гаража, сооружение сетей электроосвещения подстанции, тяжелая техника. Несколькими физическими лицами на территории обследуемого земельного участка осуществляется ремонт тяжелой техники. Конфигурация земельного участка нарушена. В сторону проезжих частей ул. Уткина, ул. Народная, а также земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:47, захватывая части кадастрового квартала 28:03:020015, установлено деревянное ограждения с металлическими воротами. Вышеперечисленное подтверждено фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Nikon COOLPIX S2800 (s/n 4398097). Во время выездного обследования при помощи лазерного дальномера Leica DISTO AS № 30855-05 s/n 110134002420 (свидетельство о поверке № C-ГКФ/11-03-2022/138574201) проводились инструментальные обследования, в ходе которых велась фотосъемка. Инструментальное обследование показало, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:2 составляет 1673 (одна тысяча шестьсот семьдесят три) кв.м. Анализ сведений ЕРГН и данных, полученных при проведении выездного обследования, приводит к выводу, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:020015:2 превышает установленную на 334,48 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала отсутствуют. Так, из вышеперечисленного следует, что путем переноса ограждения Глотов В.М. захватывает часть кадастрового квартала 28:03:020015 площадью 334,48 кв.м. и использует данную часть кадастрового квартала для эксплуатации гаражей. Таким образом в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:03:020015:2 выявлены признаки самовольного занятия Глотовым Виктором Макаровичем части кадастрового квартала 28:03:020015 общей площадью 334,48 кв.м., в том числе использования данной части для эксплуатации гаражей, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.

Проверка Г Г Д №28240861000110581526