Проверка М И П
№28240861000110678823

🔢 ИНН:	****065*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М И П (ИНН: ******065***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****065*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Манцевич Мария Вячеславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план отдела ВО на апрель 2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	26.04.2024 в связи с истечением срока исполнения предписания от 24.08.2020 (Определением о продлении сроков исполнения предписания об устранении выявленного нарушения от 24.02.2021 срок продлен до 24.08.2021; определением о продлении сроков исполнения предписания об устранении выявленного нарушения от 02.09.2021 срок продлен до 24.02.2022; определением о продлении сроков исполнения предписания об устранении выявленного нарушения от 22.02.2022 срок продлен до 22.08.2022; решением об отсрочке (продлении) срока исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 08.04.2022 на основании п. 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» срок продлен до 20.11.2022) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1265. Согласно ранее выданному предписанию, Меликян И.П. необходимо было устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии части земель, за счет установки ограждения и нежилых построек для ведения личного подсобного хозяйства с северной стороны проверяемого земельного участка, а также установки ограждения с юго-западной стороны кадастровом квартале 28:09:020112 на земли, государственная собственность не разграничена, общей площадью 3619 кв. м. и использование части земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка. Ранее, 02.12.2022 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в результате которого было установлено, что с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1265 прилегает земельный участок с кадастровым номером 28:09:020151:1507, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2400 кв.м., принадлежащий на праве собственности Меликян Ишхану Паруйровичу (запись регистрации № 28:09:020151:1507-28/030/2022-1 от 17.05.2022) на основании: постановления №51 от 21.06.2004. Однако площадь нарушения, допущенная Меликян И.П., на момент проведения плановой выездной проверки 24.08.2020 составляла 3619 кв.м. Вследствие чего, площадь нарушения изменилась и составила 1219 кв.м., но данный факт не устраняет допущенное нарушение. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.04.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1265, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Междугранка, ул. Дачная, д. 11. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:020151:1265 граничит с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020151:1507, с южной стороны с проезжей частью по ул. Дачная, с западной стороны с земельным участком без установленных границ, с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020151:1289. Земельный участок по периметру огорожен забором. Доступ на земельный участок ограничен. На территории земельного участка расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно протокола инструментального обследования от 19.04.2024 конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:09:020112:14 на местности не соответствует конфигурации, учтенной во ФГИС ЕГРН, а именно, за счет выноса ограждения с северо-восточной стороны, на расстояние 19 м. на земли, государственная собственность на которые не разграничена. На основании выше изложенного следует, что Меликян Ишхан Паруйрович освободил часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, с юго-западной стороны земельного участка, площадью 299,6 кв. м. Вследствие чего, площадь нарушения изменилась и составила 919,4 кв.м., но данный факт не устраняет допущенное нарушение. Отсюда следует, что Меликян Ишхан Паруйрович продолжает самовольно занимать часть земель, прилегающих с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1265, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 919,4 кв.м. и использовать часть земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

26.04.2024 в связи с истечением срока исполнения предписания от 24.08.2020 (Определением о продлении сроков исполнения предписания об устранении выявленного нарушения от 24.02.2021 срок продлен до 24.08.2021; определением о продлении сроков исполнения предписания об устранении выявленного нарушения от 02.09.2021 срок продлен до 24.02.2022; определением о продлении сроков исполнения предписания об устранении выявленного нарушения от 22.02.2022 срок продлен до 22.08.2022; решением об отсрочке (продлении) срока исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 08.04.2022 на основании п. 8 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» срок продлен до 20.11.2022) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1265. Согласно ранее выданному предписанию, Меликян И.П. необходимо было устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии части земель, за счет установки ограждения и нежилых построек для ведения личного подсобного хозяйства с северной стороны проверяемого земельного участка, а также установки ограждения с юго-западной стороны кадастровом квартале 28:09:020112 на земли, государственная собственность не разграничена, общей площадью 3619 кв. м. и использование части земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка. Ранее, 02.12.2022 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в результате которого было установлено, что с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1265 прилегает земельный участок с кадастровым номером 28:09:020151:1507, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2400 кв.м., принадлежащий на праве собственности Меликян Ишхану Паруйровичу (запись регистрации № 28:09:020151:1507-28/030/2022-1 от 17.05.2022) на основании: постановления №51 от 21.06.2004. Однако площадь нарушения, допущенная Меликян И.П., на момент проведения плановой выездной проверки 24.08.2020 составляла 3619 кв.м. Вследствие чего, площадь нарушения изменилась и составила 1219 кв.м., но данный факт не устраняет допущенное нарушение. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.04.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1265, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Междугранка, ул. Дачная, д. 11. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:020151:1265 граничит с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020151:1507, с южной стороны с проезжей частью по ул. Дачная, с западной стороны с земельным участком без установленных границ, с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020151:1289. Земельный участок по периметру огорожен забором. Доступ на земельный участок ограничен. На территории земельного участка расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно протокола инструментального обследования от 19.04.2024 конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:09:020112:14 на местности не соответствует конфигурации, учтенной во ФГИС ЕГРН, а именно, за счет выноса ограждения с северо-восточной стороны, на расстояние 19 м. на земли, государственная собственность на которые не разграничена. На основании выше изложенного следует, что Меликян Ишхан Паруйрович освободил часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, с юго-западной стороны земельного участка, площадью 299,6 кв. м. Вследствие чего, площадь нарушения изменилась и составила 919,4 кв.м., но данный факт не устраняет допущенное нарушение. Отсюда следует, что Меликян Ишхан Паруйрович продолжает самовольно занимать часть земель, прилегающих с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1265, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 919,4 кв.м. и использовать часть земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительно используемую часть земельного участка. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка М И П №28240861000110678823