Предостережение:

• 26.04.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:333, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Пригородное, ул. Интернациональная, д.7. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:010403:333, расположенный по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Пригородное, ул. Интернациональная, д.7, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 2398 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 20.01.2009, имеет статус «актуальный». Земельный участок с кадастровым номером 28:09:010403:333 принадлежит на праве аренды Бузыкину Игорю Сергеевичу на основании: договора купли-продажи земельного участка государственная собственность, на который не разграничена №10/22 от 14.10.2022. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 10.04.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:333, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Пригородное, ул. Интернациональная, д.7. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:010403:333 с северной, северо-восточной и западной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с юго-восточной, восточной и южной сторон граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:09:010403:340, с юго-западной стороны граничит с проезжей частью по ул. Интернациональная. Доступ на участок ограничен. Земельные участки с кадастровыми номерами 28:09:010403:333 и 28:09:010403:340 имеют единое ограждение, в виде деревянного забора. На деревянном заборе установлена табличка с адресным хозяйством: Интернациональная 7, 9. На земельных участках расположены: жилой дом, хозяйственные постройки. Согласно протокола инструментального обследования от 10.04.2024 установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:333 с северной, западной и северо-восточной сторон увеличена на 3236 кв.м., за счет части земель, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала 28:09:010403, путем размещения ограждения. Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия части части земель, в кадастровом квартале 28:09:010403, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 3236 кв.м., путем выноса ограждения с северной, западной и северо-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:333. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.