Проверка П С А
№28240861000110718726

🔢 ИНН:	****062*
📍 Адрес:	676830, обл. Амурская, р-н Белогорский, с Пригородное, ул. Интернациональная
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С А (ИНН: ******062***) , адрес: 676830, обл. Амурская, р-н Белогорский, с Пригородное, ул. Интернациональная

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****062*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676830, обл. Амурская, р-н Белогорский, с Пригородное, ул. Интернациональная

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Луценко Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание №№1349, 1297 от 08.04.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	26.04.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:388, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Пригородное. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:010403:388, расположенный по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Пригородное, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект общественного питания - закусочная на 25 мест площадью 1020 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 25.01.2012, имеет статус «актуальный». Земельный участок с кадастровым номером 28:09:010403:388 принадлежит на праве собственности Пашину Сергею Алексеевичу (запись регистрации №28-28-02/406/2013-073 от 05.11.2013) на основании: договора купли-продажи земельного участка государственная собственность на который не разграничена от 07.08.2013 №8. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.04.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:388, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Пригородное. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:010403:388 с северной, южной, западной и восточной сторон граничит с землями, государственная собственность на которую не разграничена. Земельный участок с северо-восточной, восточной, западной и северной сторон огорожен металлическим забором, с южной и юго-западной сторон кирпичными столбами с металлическими прутьями. Доступ осуществляется через калитку с проезжей части по ул. Интернациональная, с остальных сторон доступ на земельный участок ограничен. На территории земельного участка расположены: нежилое здание, а именно кафе «Зодиак», согласно вывески, расположенной на фасаде здания, детская площадка, строительный материал. Согласно протокола инструментального обследования от 11.04.2024 установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:388 с северной, западной, восточной и южной сторон увеличена на 4337 кв.м., за счет части земель, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала 28:09:010403, путем выноса ограждения. Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия части земель, в кадастровом квартале 28:09:010403, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 4337 кв.м., путем выноса ограждения с северной, западной, восточной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:388. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

26.04.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:388, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Пригородное. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:010403:388, расположенный по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Пригородное, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект общественного питания - закусочная на 25 мест площадью 1020 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 25.01.2012, имеет статус «актуальный». Земельный участок с кадастровым номером 28:09:010403:388 принадлежит на праве собственности Пашину Сергею Алексеевичу (запись регистрации №28-28-02/406/2013-073 от 05.11.2013) на основании: договора купли-продажи земельного участка государственная собственность на который не разграничена от 07.08.2013 №8. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.04.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:388, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Пригородное. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:010403:388 с северной, южной, западной и восточной сторон граничит с землями, государственная собственность на которую не разграничена. Земельный участок с северо-восточной, восточной, западной и северной сторон огорожен металлическим забором, с южной и юго-западной сторон кирпичными столбами с металлическими прутьями. Доступ осуществляется через калитку с проезжей части по ул. Интернациональная, с остальных сторон доступ на земельный участок ограничен. На территории земельного участка расположены: нежилое здание, а именно кафе «Зодиак», согласно вывески, расположенной на фасаде здания, детская площадка, строительный материал. Согласно протокола инструментального обследования от 11.04.2024 установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:388 с северной, западной, восточной и южной сторон увеличена на 4337 кв.м., за счет части земель, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала 28:09:010403, путем выноса ограждения. Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия части земель, в кадастровом квартале 28:09:010403, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 4337 кв.м., путем выноса ограждения с северной, западной, восточной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 28:09:010403:388. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка П С А №28240861000110718726