Проверка К Е К
№28240861000110831955

🔢 ИНН:	****666*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е К (ИНН: ******666***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****666*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лукьянович Т.М.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010427:34, площадью 607 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, пер. Серышевский, д. 33, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилой дом, принадлежит на праве общей совместной собственности у Куксовой Елены Константиновны, о чем в ЕГРН 10.07.2006 сделана запись регистрации права № 28-28-01/024/2006-090. Основанием для проведения выездного обследования является поступившее обращение от 21.05.2024 б/н. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 28.05.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010427:34, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, пер. Серышевский, д. 33. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования установлено, земельный участок с кадастровым номером 28:01:010427:34 доступ ограничен. Граница земельного участка с южной стороны обусловлена установленными постройками – гараж, жилой дом, хозяйственная постройка, ограждение из профлистов, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS. Установить признаки использования земельного участка с кадастровым номером 28:01:010427:34 для размещения ульев с пчелами не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа на вышеуказанный земельный участок. В результате инструментального обследования установлено, что средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, в соответствии с Приказом Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 23.10.2020 №П-0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» составляет 0,1 м. В результате обмеров спутниковым геодезическим оборудованием SinoGNSS T300 №T31U10590 (свидетельство о поверке №С-ДЭМ/04-09-2023/275222788 от 04 сентября 2023, действительно до 03 сентября 2024г.) установлено, что произведены замеры с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:01:010427:34, в результате замеров граница на местности не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Размещенные с южной стороны гараж, жилой дом, хозяйственная постройка, ограждение из профлистов расположены за пределами границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:010427:34 на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:010427 и занимает площадь 7,7 кв.м. Замеры с западной, северной и восточной сторон не производились в связи с отсутствием доступа. Координаты, полученные в результате обмеров, не соответствуют нормируемому значению показателей. Таким образом, при проведении замеров были установлены признаки самовольного занятия части земельного участка кадастрового квартала 28:01:010427 площадью 7,7 кв.м, для размещения с южной стороны гаража, жилого дома, хозяйственной постройки, ограждения из профлистов, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010427:34, площадью 607 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, пер. Серышевский, д. 33, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилой дом, принадлежит на праве общей совместной собственности у Куксовой Елены Константиновны, о чем в ЕГРН 10.07.2006 сделана запись регистрации права № 28-28-01/024/2006-090. Основанием для проведения выездного обследования является поступившее обращение от 21.05.2024 б/н. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 28.05.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010427:34, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, пер. Серышевский, д. 33. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования установлено, земельный участок с кадастровым номером 28:01:010427:34 доступ ограничен. Граница земельного участка с южной стороны обусловлена установленными постройками – гараж, жилой дом, хозяйственная постройка, ограждение из профлистов, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS. Установить признаки использования земельного участка с кадастровым номером 28:01:010427:34 для размещения ульев с пчелами не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа на вышеуказанный земельный участок. В результате инструментального обследования установлено, что средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, в соответствии с Приказом Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 23.10.2020 №П-0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» составляет 0,1 м. В результате обмеров спутниковым геодезическим оборудованием SinoGNSS T300 №T31U10590 (свидетельство о поверке №С-ДЭМ/04-09-2023/275222788 от 04 сентября 2023, действительно до 03 сентября 2024г.) установлено, что произведены замеры с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:01:010427:34, в результате замеров граница на местности не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Размещенные с южной стороны гараж, жилой дом, хозяйственная постройка, ограждение из профлистов расположены за пределами границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:010427:34 на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:010427 и занимает площадь 7,7 кв.м. Замеры с западной, северной и восточной сторон не производились в связи с отсутствием доступа. Координаты, полученные в результате обмеров, не соответствуют нормируемому значению показателей. Таким образом, при проведении замеров были установлены признаки самовольного занятия части земельного участка кадастрового квартала 28:01:010427 площадью 7,7 кв.м, для размещения с южной стороны гаража, жилого дома, хозяйственной постройки, ограждения из профлистов, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка К Е К №28240861000110831955