Проверка Ч В Д
№28240861000110832212

🔢 ИНН:	****153*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч В Д (ИНН: ******153***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****153*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лукьянович Т.М.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:170125:19, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок расположен в кадастровом квартале, граница которого проходит по контуру с/т "Сельхозтехникума", 9 км Новотроицкого шоссе (г.Благовещенск), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное садоводство, принадлежит на праве собственности Чердаковой Вере Демьяновне, о чем в ЕГРН 29.11.2011 сделана запись регистрации права № 28-28-01/076/2011-565. Основанием для проведения выездного обследования является поступившее обращение от 14.05.2024 № ОГ-0319/24. В результате выездного обследования установлено, земельный участок с кадастровым номером 28:01:170125:19 имеет свободный доступ, ограждение отсутствует. На земельном участке в северной части размещен садовый домик. На момент осмотра признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют, произрастает сорная растительность, деревья, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS. В результате инструментального обследования установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:170125:19 на местности не закреплены, замеры не производились. В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее- ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Пунктом 2 ст. 7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Как следует из статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Объективную сторону правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, составляют деяния, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. ЗК РФ в ст. 42 закрепил обязанности правообладателей земельных участков, в числе которых установлена обязанность своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. В соответствии со ст. 284 ГК РФ установлен общий срок, в течение которого правообладатель обязан начать освоение земельного участка, - 3 года. Согласно ст. 285 Гражданского кодекса административное правонарушение может быть осуществлено только в форме бездействия. В качестве обязательного признака необходимо учитывать установленный для использования этого участка срок, поскольку вопрос о наличии действий по неиспользованию земельного участка по назначению может быть поставлен только по истечению такого срока. По сведениям указанным в обращении от 14.05.2024 № ОГ-0319/24 следует, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:170125:19 не используется уже в течении пяти лет. Согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:01:170125:19 и видом разрешенного использования - индивидуальное садоводство, возникло 29.11.2011, следовательно, 3-х летний срок, установленный для начала использования этого участка, истек. Учитывая вышеизложенное установлены признаки не использования земельного участка с кадастровым номером 28:01:170125:19, площадью 600 кв.м., что является нарушением требований ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена дминистративная ответственность в соответствии с ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно – неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока, предусмотренного федеральным законом.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:170125:19, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, земельный участок расположен в кадастровом квартале, граница которого проходит по контуру с/т "Сельхозтехникума", 9 км Новотроицкого шоссе (г.Благовещенск), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное садоводство, принадлежит на праве собственности Чердаковой Вере Демьяновне, о чем в ЕГРН 29.11.2011 сделана запись регистрации права № 28-28-01/076/2011-565. Основанием для проведения выездного обследования является поступившее обращение от 14.05.2024 № ОГ-0319/24. В результате выездного обследования установлено, земельный участок с кадастровым номером 28:01:170125:19 имеет свободный доступ, ограждение отсутствует. На земельном участке в северной части размещен садовый домик. На момент осмотра признаки ведения хозяйственной деятельности отсутствуют, произрастает сорная растительность, деревья, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS. В результате инструментального обследования установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:170125:19 на местности не закреплены, замеры не производились. В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее- ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Пунктом 2 ст. 7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Как следует из статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Объективную сторону правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, составляют деяния, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. ЗК РФ в ст. 42 закрепил обязанности правообладателей земельных участков, в числе которых установлена обязанность своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. В соответствии со ст. 284 ГК РФ установлен общий срок, в течение которого правообладатель обязан начать освоение земельного участка, - 3 года. Согласно ст. 285 Гражданского кодекса административное правонарушение может быть осуществлено только в форме бездействия. В качестве обязательного признака необходимо учитывать установленный для использования этого участка срок, поскольку вопрос о наличии действий по неиспользованию земельного участка по назначению может быть поставлен только по истечению такого срока. По сведениям указанным в обращении от 14.05.2024 № ОГ-0319/24 следует, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:170125:19 не используется уже в течении пяти лет. Согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:01:170125:19 и видом разрешенного использования - индивидуальное садоводство, возникло 29.11.2011, следовательно, 3-х летний срок, установленный для начала использования этого участка, истек. Учитывая вышеизложенное установлены признаки не использования земельного участка с кадастровым номером 28:01:170125:19, площадью 600 кв.м., что является нарушением требований ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена дминистративная ответственность в соответствии с ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно – неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока, предусмотренного федеральным законом.

Проверка Ч В Д №28240861000110832212