Проверка М Л А
№28240861000110832266

🔢 ИНН:	****855*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Л А (ИНН: ******855***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****855*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Е.В. Панюкова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки нарушения ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:16:015518:8 категории земель населенных пунктов, расположен по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, пгт Магдагачи, ул. Новая, д. 1 Б, кв. 1. Его площадь декларированная и составляет 348 кв.м., вид разрешенного использования – жилой фонд. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, государственная собственность не разграничена. В соответствии с ранее выданным предписанием от 17.06.2021 №14-15/91/59 (далее- предписание) Матвеевой Л.А. необходимо было в срок до 17.12.2021 устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в том, что Матвеева Любовь Алексеевна использует земельный участок общей площадью 12 кв.м., государственная собственность на которой не разграничена, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 28:16:015518:8 и использует данный участок для дворовой территории, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосьемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на май 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 08.05.2024 № 1873 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра внешних границ земельного участка с кадастровым номером 28:16:015518:8 установлено, что доступ на земельный участок ограничен, границы земельного участка на местности обозначены деревянным забором. На территории участка располагаются: помещение квартиры, хозяйственные постройки, огород. Конфигурация земельного участка нарушена. Путем установки деревянного забора, в сторону проезжей части ул. Новая, смещены границы содержащие опорные точки 4 и 5. В связи с тем, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:16:015518:8 ограничен, проведение инструментального обследования данного земельного участка не представляется возможным. Границы земельного участка с момента выездного обследования от 29.11.2019 №14-15/91/59, от 22.03.2023 №12-21/23/32 не изменились. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ЕГРН изменения в сведения о местоположении, конфигурации и границах вышеуказанного земельного участка не вносились. Таким образом в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий и действий выявлены признаки использования Матвеевой Л.А. земельного участка общей площадью 12 кв.м., государственная собственность на которой не разграничена, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 28:16:015518:8 и использует данный участок для дворовой территории, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:16:015518:8 категории земель населенных пунктов, расположен по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, пгт Магдагачи, ул. Новая, д. 1 Б, кв. 1. Его площадь декларированная и составляет 348 кв.м., вид разрешенного использования – жилой фонд. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, государственная собственность не разграничена. В соответствии с ранее выданным предписанием от 17.06.2021 №14-15/91/59 (далее- предписание) Матвеевой Л.А. необходимо было в срок до 17.12.2021 устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в том, что Матвеева Любовь Алексеевна использует земельный участок общей площадью 12 кв.м., государственная собственность на которой не разграничена, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 28:16:015518:8 и использует данный участок для дворовой территории, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосьемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на май 2024 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 08.05.2024 № 1873 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра внешних границ земельного участка с кадастровым номером 28:16:015518:8 установлено, что доступ на земельный участок ограничен, границы земельного участка на местности обозначены деревянным забором. На территории участка располагаются: помещение квартиры, хозяйственные постройки, огород. Конфигурация земельного участка нарушена. Путем установки деревянного забора, в сторону проезжей части ул. Новая, смещены границы содержащие опорные точки 4 и 5. В связи с тем, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:16:015518:8 ограничен, проведение инструментального обследования данного земельного участка не представляется возможным. Границы земельного участка с момента выездного обследования от 29.11.2019 №14-15/91/59, от 22.03.2023 №12-21/23/32 не изменились. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ЕГРН изменения в сведения о местоположении, конфигурации и границах вышеуказанного земельного участка не вносились. Таким образом в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий и действий выявлены признаки использования Матвеевой Л.А. земельного участка общей площадью 12 кв.м., государственная собственность на которой не разграничена, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 28:16:015518:8 и использует данный участок для дворовой территории, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка М Л А №28240861000110832266