|
Значение |
26.04.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:02:000394:37, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Луговая, д. 46А.
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:02:000394:37, расположенный по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Луговая, д. 46А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Строительство малоэтажного жилого дома для проживания одной семьи с возможностью ведения ограниченного ЛПХ, площадью 969 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 15.09.2015, имеет статус «актуальный». Земельный участок с кадастровым номером 28:02:000394:37 принадлежит на праве собственности Петренко Ирине Викторовне на основании постановления oт 04.07.2017 №1408, выдавший орган: Администрация г. Белогорск Амурской области (запись регистрации №28:02:000394:37-28/002/2017-1 от 24.07.2017).
Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания).
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.05.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000394:37, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Луговая, д. 46А.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000394:37 с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:02:000394:39, с северной стороны с проезжей частью по ул. Луговая, с южной и западной сторон с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен и не охраняется, доступ к участку свободный, границы земельного участка на местности не обозначены. На территории обследуемого земельного участка расположен стог сена. Следы использования отсутствуют, зарос травянистой растительностью, многолетними деревьями.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушений Петренко Ириной Викторовной ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.3 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |