Проверка Т А В
№28240861000110961183

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т А В

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бессарабова В.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план работы
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:83 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка, уточненной площадью 1285 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство жилого дома, находится на праве собственности у Титовой Анастасии Владимировны, о чем в ЕГРН от 25.11.2016 сделана запись регистрации № 28-28/001-28/301/047/2016-115/2. На основании вышеизложенного Управлением, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 10.06.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:83, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре граница земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:83 с северной, восточной и южной сторон обусловлена ограждением из металлического профлиста. Граница с западной стороны обусловлена кирпичным ограждением. На территории данного участка расположен жилой дом (кадастровый номер 28:10:122024:171), хозяйственные постройки. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведены обмеры границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:83 с северной, восточной, южной и западной сторон. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:83 увеличен с восточной стороны на 199 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:402, путем размещения ограждения. С северной стороны участок увеличен на 10,6 кв.м. и с юго-восточной стороны увеличен на 1,4 кв.м, за счет части кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения. С северо-восточной стороны данный участок увеличен на 6,6 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:6981, путем размещения ограждения. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки самовольного занятия Титовой Анастасией Владимировной части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:402 площадью 199 кв.м, части кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 12 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:6981 площадью 6,6 к.в. путем размещения ограждения, в том числе использование не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:83 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка, уточненной площадью 1285 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство жилого дома, находится на праве собственности у Титовой Анастасии Владимировны, о чем в ЕГРН от 25.11.2016 сделана запись регистрации № 28-28/001-28/301/047/2016-115/2. На основании вышеизложенного Управлением, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 10.06.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:83, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, с.Владимировка. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре граница земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:83 с северной, восточной и южной сторон обусловлена ограждением из металлического профлиста. Граница с западной стороны обусловлена кирпичным ограждением. На территории данного участка расположен жилой дом (кадастровый номер 28:10:122024:171), хозяйственные постройки. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведены обмеры границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:83 с северной, восточной, южной и западной сторон. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:10:122024:83 увеличен с восточной стороны на 199 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:402, путем размещения ограждения. С северной стороны участок увеличен на 10,6 кв.м. и с юго-восточной стороны увеличен на 1,4 кв.м, за счет части кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения. С северо-восточной стороны данный участок увеличен на 6,6 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:6981, путем размещения ограждения. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки самовольного занятия Титовой Анастасией Владимировной части земельного участка с кадастровым номером 28:10:122024:402 площадью 199 кв.м, части кадастрового квартала 28:10:122024, на землях государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 12 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 28:10:000000:6981 площадью 6,6 к.в. путем размещения ограждения, в том числе использование не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований

Проверка Т А В №28240861000110961183