Предостережение:

• Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:190001:9 расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, о.Большой Белогорский, уточненной площадью 55902 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации базы отдыха, находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ», о чем в ЕГРН от 19.07.2006 сделана запись регистрации №28-28-01/019/2006-992. На основании вышеизложенного Управлением, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 10.06.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:190001:9, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, о.Большой Белогорский. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:190001:9 с западной стороны обусловлена ограждением из металлической сетки. На территории обследуемого участка расположены домики, спортивная площадка со спортивным инвентарем. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) произведен обмер границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:190001:9 с западной стороны. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:190001:9 увеличен с западной стороны на 4447 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:190001, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:190001 площадью 4447 кв.м, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения, в том числе использование не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.