Проверка К Е С
№28240861000110990028

📍 Адрес:	675006, обл. Амурская, р-н Благовещенский, с Верхнеблаговещенское
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е С , адрес: 675006, обл. Амурская, р-н Благовещенский, с Верхнеблаговещенское

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	675006, обл. Амурская, р-н Благовещенский, с Верхнеблаговещенское

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Водопьянова А.А

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым 28:10:132001:47 расположен по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Верхнеблаговещенское уточненной площадью 1500 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности: Кроль Евгении Сергеевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 17.06.2013 № 28-28-01/466/2013-074. В компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) при осуществлении государственного земельного надзора входят исключительно организационно-правовые аспекты землепользования: недопущение самовольного занятия земельных участков, их использование без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, соблюдение целевого назначения земель. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлено ограничение органам государственного контроля (надзора) на осуществление плановых, внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, осуществляемых с взаимодействием с контролируемыми лицами. На основании вышеизложенного Управлением, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:132001:47 расположен по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Верхнеблаговещенское. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:132001:47 с юго-восточной стороны частично огорожен капитальным металлическим ограждением. На момент обследования на земельном участке расположен гараж, песчаная насыпь, произрастает сорная растительность. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) с юго-восточной стороны был произведен обмер капитального металлического ограждения. Согласно обмерам, с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:10:132001:47 увеличен на 273 кв.м, за счет части кадастрового квартала 28:10:132001 для размещение капитального металлического ограждения. Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия Кроль Евгения Сергеевна, на части кадастрового квартала 28:10:132001 площадью 273 кв.м для размещение капитального металлического ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 ФЗ № 248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым 28:10:132001:47 расположен по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Верхнеблаговещенское уточненной площадью 1500 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности: Кроль Евгении Сергеевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 17.06.2013 № 28-28-01/466/2013-074. В компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) при осуществлении государственного земельного надзора входят исключительно организационно-правовые аспекты землепользования: недопущение самовольного занятия земельных участков, их использование без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, соблюдение целевого назначения земель. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлено ограничение органам государственного контроля (надзора) на осуществление плановых, внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, осуществляемых с взаимодействием с контролируемыми лицами. На основании вышеизложенного Управлением, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - ФЗ №248) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:132001:47 расположен по адресу: Амурская область, р-н Благовещенский, с Верхнеблаговещенское. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:132001:47 с юго-восточной стороны частично огорожен капитальным металлическим ограждением. На момент обследования на земельном участке расположен гараж, песчаная насыпь, произрастает сорная растительность. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024, действительно до 24 марта 2025г.) с юго-восточной стороны был произведен обмер капитального металлического ограждения. Согласно обмерам, с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:10:132001:47 увеличен на 273 кв.м, за счет части кадастрового квартала 28:10:132001 для размещение капитального металлического ограждения. Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия Кроль Евгения Сергеевна, на части кадастрового квартала 28:10:132001 площадью 273 кв.м для размещение капитального металлического ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 КоАП РФ. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 ФЗ № 248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований

Проверка К Е С №28240861000110990028