Проверка С Д А
№28240861000111001765

🔢 ИНН:	****301*
📍 Адрес:	676282, обл. Амурская, г. Тында, ул. Усть-Илимская
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Д А (ИНН: ******301***) , адрес: 676282, обл. Амурская, г. Тында, ул. Усть-Илимская

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****301*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676282, обл. Амурская, г. Тында, ул. Усть-Илимская

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ишина Инесса Громановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	план, акт наблюдения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:3067 расположен по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. Усть-Илимская, восточнее здания № 7, блок № 5, строение № 9, площадь уточненная 30,0 ± 2 кв.м, разрешенное использование «Для строительства капитального гаража», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Скворцовым Денисом Александровичем на основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 21.07.2014 № з-7116, номер государственной регистрации 28-28/009-28/118/001/2015-45/2, дата регистрации 25.02.2015. Срок действия договора с 21.07.2014 по 21.07.2017. По данным ЕГРН к вышеуказанному земельному участку привязан объект капитального строительства (гараж) кадастровый номер 28:06:011303:3128 принадлежащий на праве собственности Скворцову Д.А. на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 15.01.2015, договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 21.07.2014 № з-7116, номер государственной регистрации 28-28/009-28/118/001/2015-46/1, дата регистрации 25.02.2015. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 13.06.2024 заместителем главного государственного инспектора г.Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:3067 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Усть-Илимская. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок не имеет ограждение, доступ к участку свободный, здания, строения, сооружения на земельном участке отсутствуют, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Северная сторона участка граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:06:011303:2043, три другие стороны обследуемого земельного участка граничат с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Также установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:3067 не определены на местности и не вынесены в натуру, в связи с этим провести обмер земельного участка и расчет фактической площади не представляется возможным. Согласно ст.25, ст.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, установленных федеральными законами. На момент проведения наблюдения срок действия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:3067 закончился. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ.

Значение

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:3067 расположен по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. Усть-Илимская, восточнее здания № 7, блок № 5, строение № 9, площадь уточненная 30,0 ± 2 кв.м, разрешенное использование «Для строительства капитального гаража», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Скворцовым Денисом Александровичем на основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 21.07.2014 № з-7116, номер государственной регистрации 28-28/009-28/118/001/2015-45/2, дата регистрации 25.02.2015. Срок действия договора с 21.07.2014 по 21.07.2017. По данным ЕГРН к вышеуказанному земельному участку привязан объект капитального строительства (гараж) кадастровый номер 28:06:011303:3128 принадлежащий на праве собственности Скворцову Д.А. на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 15.01.2015, договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 21.07.2014 № з-7116, номер государственной регистрации 28-28/009-28/118/001/2015-46/1, дата регистрации 25.02.2015. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 13.06.2024 заместителем главного государственного инспектора г.Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:3067 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Усть-Илимская. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок не имеет ограждение, доступ к участку свободный, здания, строения, сооружения на земельном участке отсутствуют, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Северная сторона участка граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:06:011303:2043, три другие стороны обследуемого земельного участка граничат с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Также установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:3067 не определены на местности и не вынесены в натуру, в связи с этим провести обмер земельного участка и расчет фактической площади не представляется возможным. Согласно ст.25, ст.26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, установленных федеральными законами. На момент проведения наблюдения срок действия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:3067 закончился. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ.

Проверка С Д А №28240861000111001765