Проверка Д С Д
№28240861000111091351

🔢 ИНН:	****076*
📍 Адрес:	675000, обл. Амурская, р-н Завитинский
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д С Д (ИНН: ******076***) , адрес: 675000, обл. Амурская, р-н Завитинский

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****076*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	675000, обл. Амурская, р-н Завитинский

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гонтарь Анна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	План, акт ВО, акт наблюдения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:12:010401:69 расположенный по адресу: Амурская область, Завитинский район, уточненной площадью 9913 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, принадлежит на праве собственности Давыдовой Самае Джамиевне, о чем в ЕГРН от 04.04.2023 сделана запись регистрации № 28:12:010401:69-28/030/2023-5. В результате осмотра установлено: земельный участок с кадастровым номером 28:12:010401:69 покрыт густой сорной травянистой растительность, на участке произрастают деревья и кустарники. Отсутствуют признаки обработки почвы. Жилые здания и сооружения на земельном участке отсутствуют. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен, доступ к участку свободный. Территория земельного участка с кадастровым номером 28:12:010401:69 не используется в соответствии с видом разрешённого использования - для садоводства, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. В результате произведенных измерений лазерным дальномером Leica DISTO D510 № 53755-13 (свидетельство о поверке С-ДРА/25-03-2024/326692320 от 25.03.2024г., действительно до 24.03.2025 г.), установлено что, согласно обмеру площадь и границы земельного участка соответствует площади и границам земельного участка, указанного в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, и составляет 9913 (Девять тысяч девятьсот тринадцать) кв.м. Фактически земельный участок с кадастровым номером 28:12:010401:69 используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно для сенокоса и выпаса сельскохозяйственных животных. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Одними из таких обязанностей являются: использование земельных участков в соответствии с их целевыми назначениями и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Если земельный участок имеет вид разрешенного использования, связанного с жилищным или иным строительством, садоводством, огородничеством, то на правообладателя земельного участка налагается обязанность использовать свой земельный участок именно в соответствии с разрешенным использованием. Неисполнение данной обязанности в течении определенного законом времени является основанием для привлечения к административной ответственности. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехгодичный срок, в течении которого должно быть начато строительство на земельном участке, предназначенном для указанной цели. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В рамках контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:12:010401:69 не используется по целевому назначению, как земли предназначенные для садоводства.

Значение

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:12:010401:69 расположенный по адресу: Амурская область, Завитинский район, уточненной площадью 9913 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, принадлежит на праве собственности Давыдовой Самае Джамиевне, о чем в ЕГРН от 04.04.2023 сделана запись регистрации № 28:12:010401:69-28/030/2023-5. В результате осмотра установлено: земельный участок с кадастровым номером 28:12:010401:69 покрыт густой сорной травянистой растительность, на участке произрастают деревья и кустарники. Отсутствуют признаки обработки почвы. Жилые здания и сооружения на земельном участке отсутствуют. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен, доступ к участку свободный. Территория земельного участка с кадастровым номером 28:12:010401:69 не используется в соответствии с видом разрешённого использования - для садоводства, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. В результате произведенных измерений лазерным дальномером Leica DISTO D510 № 53755-13 (свидетельство о поверке С-ДРА/25-03-2024/326692320 от 25.03.2024г., действительно до 24.03.2025 г.), установлено что, согласно обмеру площадь и границы земельного участка соответствует площади и границам земельного участка, указанного в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, и составляет 9913 (Девять тысяч девятьсот тринадцать) кв.м. Фактически земельный участок с кадастровым номером 28:12:010401:69 используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно для сенокоса и выпаса сельскохозяйственных животных. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Одними из таких обязанностей являются: использование земельных участков в соответствии с их целевыми назначениями и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Если земельный участок имеет вид разрешенного использования, связанного с жилищным или иным строительством, садоводством, огородничеством, то на правообладателя земельного участка налагается обязанность использовать свой земельный участок именно в соответствии с разрешенным использованием. Неисполнение данной обязанности в течении определенного законом времени является основанием для привлечения к административной ответственности. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехгодичный срок, в течении которого должно быть начато строительство на земельном участке, предназначенном для указанной цели. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В рамках контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:12:010401:69 не используется по целевому назначению, как земли предназначенные для садоводства.

Проверка Д С Д №28240861000111091351